江通路西、幸余路南地块一（景明地块一）项目设计

招标公告（资格后审）

一、南通市城镇房地产开发有限公司的江通路西、幸余路南地块一（景明地块一）项目已经由相关部门批准前期设计研究，工程所需资金来源自筹，现已落实。现决定对该项目设计进行公开招标，择优选定单位。

二、工程概况

1、工程地点：江通路西、顺达路南，具体以红线图为准。

2、工程规模：江通路西、幸余路南地块一（景明地块一）项目，总建筑面积约19万平方米，其中地上约13万平方米，地下约6万平方米；总投资约5亿元，本设计招标金额约为390万。

3、设计周期：50日历天。其中：中标后总平和单体方案深化设计周期为15日历天内完成（含甲方需要结合未中标的方案进行部分优化）；设计方案联审通过后35日历天内完成并提交全套施工图（必须满足当地部门要求报审需要的所有图纸）。

4、质量要求：合格。

三、标段划分及招标范围

1、本次招标划分为一个标段。

2、本次招标范围：

（1）项目的总平及单体方案设计、优化，报规审查等；

（2）具体施工图设计内容包括住宅、配套公建、地下室等及建筑、结构设计、安装工程（暖通、弱电工程、给排水、消防、智能化等）、后配套设计(管线综合、雨污水、道路、绿化、消防外网、路灯、专变出线)，附属设施（幕墙、门窗、雨棚等），住宅入口门厅，每层电梯口前室装修设计，智能化专项设计及评审，绿建专项设计及评审,充电桩设计等。

（3）所有施工做法必须出节点详图（含参照图集内容），不得出现未经招标人同意的设计项目（如栏杆、雨蓬、幕墙等），不得使用未经甲方认可的专利产品，以及市场无可竞争替代产品。

（4）其他：总平及单体方案预审、方案联审、施工图设计审查等工作，以及后续的交底、施工全过程的技术支持和把关、各项验收等跟踪、现场服务工作。

（5）工程实施过程中建设单位要求的增补设计和设计变更等。

（6）中标单位必须承担不在其设计范围内的其它专项设计（如有）的配合及图纸会签等技术服务工作。

四、申请人应当具备的主要资格条件

1、申请人资质类别和等级：具有独立法人资格并具备【工程设计综合甲级资质】或【工程设计建筑行业甲级资质】或【工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质】，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力。

2、拟派项目负责人资质等级：具备国家一级注册建筑师执业资格，且注册单位为投标单位。

3、拟派项目负责人业绩要求：拟派项目负责人近五年（2016年5月1日以来，以合同签订时间为准）在投标企业任职期内承担过类似民用住宅项目的设计任务，且单项合同规划地上建筑面积不少于15万平方米。

五、资格审查的必要合格条件

1、具有独立订立合同及履行合同的能力；

2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

4、企业的资质类别、等级和拟派项目负责人应具备的资格条件满足招标公告要求；

5、投标文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

6、拟派项目负责人为企业正式人员（须提供拟派人员与投标企业双方签订的有效劳动合同）。

7、本设计项目不接受联合体投标。

具体要求详见第三章评标办法中资格审查必要合格条件标准

六、招标文件的获取

1、本工程投标人的资格审查采用资格后审的方式，凡对本工程有意愿的，请2021年06月28日09时30分（投标截止时间）前登录南通市公共资源交易电子交易平台（网址为http://ggzyjy.ntzw.gov.cn/），凭企业CA证书直接下载购买招标文件。

2、招标文件资料费每套售价250元，无论投标人是否中标，资料费概不退还。

七、投标文件的递交

1、投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为2021年06 月28 日09时30分，提交方式电子投标文件上传至南通市公共资源电子交易平台。

2、逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

八、发布公告的媒介

本次招标公告发布同时在南通市公共资源交易电子交易平台、江苏省建设工程招标网上发布。南通市公共资源交易电子交易平台是本工程招标文件、图纸、招标控制价、招标文件澄清、中标公示等招标信息约定的唯一公开。

九、评标办法：综合评估法，详见招标文件。

十、特别提醒

1、本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。

2、未按招标文件要求提交投标保证金的，其投标文件不予接受。

3、招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

十一、联系方式