1、招标条件

本招标项目先锋生活文体休闲广场二期西区配套设施工程已经批准建设，所需资金为自筹已落实，已具备招标条件，现决定对该项目进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1工程名称：先锋生活文体休闲广场二期西区配套设施工程

2.1.2工程地点：开发区猴嘴街道

2.1.3招标控制价：约398万元

2.1.4工期：80日历天

2.1.5质量标准：合格

2.2招标范围:先锋生活文体休闲广场二期西区配套设施工程，参照施工图纸具体施工内容以工程量清单为准。

3、投标人资格要求

本工程采用资格后审方式，以下条件属于资格审查合格条件：

3.1、具有独立订立合同的能力；

3.2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3、企业没有因骗取中标或者严重违约等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4、投标人须具备建设行政主管部门核发有效的钢结构工程专业承包三级及以上资质，并取得有效的企业安全生产许可证，在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

3.5、投标人拟派项目负责人须具备有效的建筑工程专业注册建造师二级及以上资格，并具备有效的安全生产考核合格证（B类）；

（1）拟派项目经理是非变更后无在建工程，或是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

注：在建工程是指处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。

3.6、项目负责人必须是本单位正式员工，提供劳动合同（有效期内）、社会保险缴纳明细证明（社会保险缴纳明细证明必须由社保部门出具并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章，在本单位缴纳社会保险时间至少应当包括2024年11月至2025年4月，如为退休人员需提供单位聘用合同及退休证明）。

3.7、本项目不接受联合投标；

3.8、投标人无借牌挂靠行为，采用信用承诺方式由投标人自行承诺。（格式详见招标文件附件）

3.9本工程招标工作执行江苏省住房和城乡建设厅公告〔2018〕6 号文、苏建招办〔2022〕2号文，投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态。投标人的建筑业企业资质动态监管结果由招标人在投标文件递交截止时间当日登录“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”进行查询获取。企业资质动态监管合格情况采用信用承诺方式由投标人自行承诺（格式详见招标文件附件）

3.10投标人不得存在下列情形之一。

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内的；

（7）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的。

3.11、符合相关法律法规规定的其他要求：

（1）投标人（超过3年）、法定代表人（超过5年）、项目负责人（超过5年）无行贿犯罪记录等采用信用承诺方式，投标人可自行承诺或详见招标文件附件。

（2）投标文件内容不得失实或弄虚作假，否则按无效标处理，已中标的取消中标资格，并没收投标保证金。

（3）本项目要求授权代理人（为本项目项目负责人）全程参与招投标过程（含异议投诉）的各项活动。

（4）法律法规规定的其他条件。

4、招标文件的获取

4.1报名时间：2025年5月6日至2025年5月12日（上午08：30至11：30，下午2：30至5：30,节假日不接受报名）。

4.2报名地点：中海华咨询有限公司（人民东路139号人民家园1#楼3单元901室）。投标人报名时提前联系罗工，联系电话：17305137170

4.3报名时携带资料：

（1）法定代表人授权委托书；

（2）授权委托代理人身份证；

（3）企业法人营业执照；

（4）企业资质证书；

（5）企业安全生产许可证；

（6）拟派项目经理注册建造师资格证书；

（7）拟派项目经理安全生产考核合格证（B类）；

说明：授权委托代理人（必须为项目负责人）报名时须提供上述资料的复印件加盖投标人公章装订成册送至招标代理联系人处进行报名。报名后不予退还。报名时上述资料如有缺项一律不予受理。

4.4报名费用：招标文件售价每份人民币500元整，售后不退。

5、评标办法

综合评估法

6、开标时间及地点

6.1递交投标文件截止时间：2025年5月26日9时30分前，超过时间递交的投标文件将被拒绝接收。

6.2开标时间：2025年5月26日9时30分

6.3递交地点：连云港经济技术开发区花果山大道创智大厦二楼公共资源交易中心开标三室

8、联系方式：

招 标 人：连云港港苑投资有限公司

联 系 人：徐主任

电 话：18061376006

招标代理机构：中海华咨询有限公司

地址：人民东路139号人民家园1#楼3单元901室

联系人：罗工

联系电话：17305137170

连云港港苑投资有限公司

2025年5月6日