项目概况

2025年潍坊市市级人才住房租赁项目的潜在投标人应在潍坊公共资源交易中心网http://ggzy.weifang.gov.cn/wfggzy/获取采购文件，并于2025年5月30日09点00分（北京时间）前提交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：ZFCG-2025-0000155政府采购编号：SDGP370700000202502000176

项目名称：2025年潍坊市市级人才住房租赁项目

采购方式：公开招标

最高限价：总价：294.307万元/年；租赁单价：每平方米建筑面积每年456.25元。

采购需求：为了满足潍坊市市区引进各类人才配套人才住房所需。本次采购通过公开招标方式面向潍坊市以租赁方式采购商品房，共计40套。

合同履行期限：详见招标文件。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无；

3.本项目的特定资格要求：（1）投标人所投楼盘必须四证齐全（四证指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》）；

（2）投标人所投房源须具有《竣工验收备案证明》或《不动产权证书》；（3）投标人必须承诺所投房源无冻结、查封、权属纠纷等情况，并在投标文件中提供针对此项内容的承诺书加盖投标人公章确认；（4）投标人所投房源为自有房产。

三、获取采购文件

1.时间：2025年5月7日09时00分至2025年5月29日09时00分（北京时间，法定节假日除外）。

2.地点：各供应商须在获取招标文件的时间节点内登录潍坊市公共资源交易中心官网（http://ggzy.weifang.gov.cn:8082/wfggzy/）自行下载采购文件。

3.方式：（1）网上注册。未注册的供应商应通过网站“我要办事”-“我要注册”，选择“新版系统”注册，填写注册信息时“用户类型”选择“交易乙方”（在“现有系统”注册的供应商无需重复注册，“新版系统”请用注册过的用户名及初始密码Wfggzy@789登录），并完善“新版系统”中交易乙方信息管理的基本信息，签署上传《投标人（供应商、竞买人）信用承诺书》等相关附件。

（2）下载文件。各供应商通过网站“我要办事”-“”-选择“新版系统”，在“招标公告”-“政府采购”中选择要投标的项目进行“文件下载”。

（3）注意事项。凡参加本次政府采购活动的供应商需在递交投标文件截止时间前访问中国山东政府采购网（http://www.ccgp-shandong.gov.cn）进行注册；已注册的供应商请确保山东省政府采购公开信息平台和潍坊市公共资源交易网供应商库中的统一社会信用代码和中文单位名称一致。

4.文件售价：0元。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.时间：2025年5月30日09时00分整（北京时间）

注：拟参加本项目的供应商须办理并取得CA数字证书（电子印章）后，方可加密生成及上传电子投标文件。

2.地点：本项目采用“不见面开标”，无须前往开标现场，请提前登录不见面开标大厅安装相关插件，熟悉相关流程并在规定的时间内自行完成解密。

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、供应商（投标人）网上注册咨询电话：15318914578。

2、电子交易系统技术支持电话：0536-8097130。

3、CA办理窗口电话：15345366335，CA技术支持电话：18353633022，CA客服电话（24小时）：18560027360。

4、本项目实行电子招标投标，如有意向参与投标，请尽早阅知磋商文件中的《政府采购电子化工作须知》，以便能顺利进行投标。

5、若投标人或其法定代表人或授权委托人在潍坊市信用办推送的市中级人民法院、市国税局、市环保局发布的联合惩戒对象名单中，在规定的时限内禁止失信联合惩戒对象参与相关公共资源交易活动。

6、采购项目的用途、数量、简要技术要求等详见招标文件。

七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：潍坊市住房和城乡建设局

地址：潍坊市高新区东风东街6396号

联系方式：0536-8097010

2.采购代理机构信息

名称：潍坊市工程建设监理有限责任公司

地址：潍坊市高新区健康东街7299号

联系方式：0536-8867306

3.项目联系方式

项目联系人：王凯凯

电话：0536-8867306

招标文件--2025人才住房租赁-定稿5.06.pdf

需求方案.pdf

服务要求.pdf

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