南宁市民族大道73、75号小区危旧房改住房项目（ZZGJ2020-G2-0102）澄清公告(一)



各潜在投标人：



一、南宁市民族大道73、75号小区危旧房改住房项目做如下变更：



1、本工程投标文件递交截止时间、开标时间原定：2021年2月23日 9时30分，现更改为“2021年2月22日 9时30分”。



2、本项目原招标文件中P17第一章招标公告2.2招标范围“在规定时间内做好原住户拆迁安置补偿工作，建设红线范围内的勘察、设计和施工直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作，包括但不限于住户安置、拆除旧房、三通一平、深基坑支护设计及施工、土方工程、建筑工程、节能工程、电气工程、给排水工程、暖通工程、智能化工程、消防工程、人防工程、电梯工程、园林工程、绿建、公共区域精装修及小区总平面附属设施及配套工程等，施工完成后需达到满足交付入住条件，并配合完成符合购买新建住房的非还建户的购房手续办理工作”，现更改为“在项目拟建规模、设计方案、建设标准及投资估算确定的条件下，依据可行性研究报告及方案设计进行初步设计、施工图设计、施工的工程总承包内容招标（包括在合同签订3个月完成原所有住户拆迁安置补偿工作，6个月内拆除项目范围内所有危旧房，确保项目顺利建设。在现有建筑设计方案等已获批复的相关文件基础上进行地质详勘、设计深化、初步设计及概算、施工图设计及预算（设计方案、施工图设计须经招标人审核优化）涵盖建设红线范围内的勘察、设计和施工直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作，包括但不限于原旧小区未列入改造范围的两栋住宅的外水外电排水排污的迁改、住户安置、拆除旧房、三通一平、深基坑支护设计及施工、土方工程、建筑工程、节能工程、电气工程、给排水工程、暖通工程、智能化工程、消防工程、人防工程、园林工程、外水外电、绿建、公共区域精装修及小区总平面附属设施及配套工程等，施工完成后需达到满足交付入住条件，并完成符合购买新建住房的非还建户的购房手续办理工作。”



3、原招标文件第二章投标人须知 投标人须知前附表1.3.1招标范围及第四章 合同条款及格式 合同协议书3、工程概况（3）工程承包范围“在合同签订3个月完成原所有住户拆迁安置补偿工作，6个月内拆除项目范围内所有危旧房，确保项目顺利建设。在现有建筑设计方案等已获批复的相关文件基础上进行地质详勘、设计深化、初步设计及概算、施工图设计及预算（设计方案、施工图设计须经招标人审核优化）涵盖建设红线范围内的勘察、设计和施工直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作，包括但不限于住户安置、拆除旧房、三通一平、深基坑支护设计及施工、土方工程、建筑工程、节能工程、电气工程、给排水工程、暖通工程、智能化工程、消防工程、人防工程、园林工程、外水外电、绿建、公共区域精装修及小区总平面附属设施及配套工程等，施工完成后需达到满足交付入住条件，并配合完成符合购买新建住房的非还建户的购房手续办理工作”，现修改为“在合同签订3个月完成原所有住户拆迁安置补偿工作，6个月内拆除项目范围内所有危旧房，确保项目顺利建设。在现有建筑设计方案等已获批复的相关文件基础上进行地质详勘、设计深化、初步设计及概算、施工图设计及预算（设计方案、施工图设计须经招标人审核优化）涵盖建设红线范围内的勘察、设计和施工直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作，包括但不限于原旧小区未列入改造范围的两栋住宅的外水外电排水排污的迁改、住户安置、拆除旧房、三通一平、深基坑支护设计及施工、土方工程、建筑工程、节能工程、电气工程、给排水工程、暖通工程、智能化工程、消防工程、人防工程、园林工程、外水外电、绿建、公共区域精装修及小区总平面附属设施及配套工程等，施工完成后需达到满足交付入住条件，并完成符合购买新建住房的非还建户的购房手续办理工作。”



4、本项目原招标文件P17第一章招标公告2.1项目概况 “计划工期：本项目总工期（指自签订总承包合同之日起到工程交付业主使用之日期间的工期，包括勘察设计工期、施工工期、验收工期、办理相关手续的工期等）为 1095 天（日历天） 。其中，房屋建筑工程的施工工期压缩时，宜组织专家论证，且在工程量清单中增设提前竣工（赶工补偿）费项目清单。项目建设工期预计从2021年03月至2022年02月”，现更改为“本项目总工期（指自签订总承包合同之日起到工程交付业主使用之日期间的工期，包括完成原所有住户拆迁安置补偿工作、旧房拆除、勘察设计工期、施工工期、验收工期、办理相关手续的工期等）为 1095 天（日历天） 。其中，房屋建筑工程的施工工期压缩时，宜组织专家论证，且在工程量清单中增设提前竣工（赶工补偿）费项目清单。项目建设工期预计从2021年03月至2024年02月”



5、本项目原招标文件中P28第二章投标人须知前附表 条款号6.1.1评标委员会的组建“□方案设计完成后初步设计完成前：总人数为9人，其中，招标人代表3人（其中：技术设计1人，技术房建1人，商务1人）；专家6人，专家由以下专业技术人员组成:□经济：1人□建筑：1人□结构：2人□施工技术：2人□其他专业：人。”，现更改为“☑方案设计完成后初步设计完成前：总人数为9人，其中，招标人代表3人（其中：技术设计1人，技术房建1人，商务1人）；专家6人，专家由以下专业技术人员组成:☑经济：1人☑建筑：1人☑结构：2人☑施工技术：2人□其他专业： 人。”



6、本项目第二章P33投标人须知正文部分1.4.5 投标人不得存在下列情形之一的第（5）项“（5）为本招标项目的前期咨询单位。”删除此项。



7、原招标文件P48第三章评标办法评标办法（综合评估法）前附表2.1.1 资格评审标准有限数量制（一）企业情况（或联合体）（满分25分）“1.资质条件（满分13分）：建筑行业（建筑工程）设计甲级资质资质或建筑行业设计甲级资质或工程设计综合资质和建筑工程施工总承包贰级（含）以上资质得13分； 2.考核期内类似工程项目（满分6分）：企业在考核期内有完成过类似的工程每个得分2分，此项满分6分。（以中标通知书或合同协议书或竣工验收报告为准，类似工程：完成过施工合同1亿元或建筑面积3万㎡（含）以上的已竣工的施工业绩或完成过设计面积3万㎡（含）以上的房屋建筑工程设计。考核期指2018年1月1日至投标截止日止。）； 3.认证情况（满分6分）：如联合体投标，施工单位通过质量管理体系认证得1分；通过环境管理体系认证得1分；通过职业健康安全管理体系认证得1分。设计单位通过质量管理体系认证得1分；通过环境管理体系认证得1分；通过职业健康安全管理体系认证得1分。”，现更改为“1.资质条件（满分12分）：建筑行业（建筑工程）设计甲级资质资质或建筑行业设计甲级资质或工程设计综合资质和建筑工程施工总承包贰级（含）以上资质得12分；2.考核期内类似工程项目（满分12分）：企业在考核期内有完成过类似的工程每个得分2分，此项满分12分。（以中标通知书或合同协议书或竣工验收报告为准，类似工程：完成过施工合同1亿元或建筑面积3万㎡（含）以上的已竣工的施工业绩或完成过设计面积3万㎡（含）以上的房屋建筑工程设计。考核期指2018年1月1日至投标截止日止。）；（3）企业管理体系认证情况（满分1分）： 投标人通过质量体系认证的得1分；备注：如为联合体投标，其中一家单位提供即可加分。”



8、原招标文件P50第三章评标办法评标办法（综合评估法）前附表2.1.1 资格评审标准有限数量制（一）（七）企业财务状况（满分 10.00分）“1、提供施工单位2017、2018、2019年度经会计师事务所审计的财务报表和审计报告的，每年得 3分；新成立企业提供成立至2019年的经会计师事务所审计的财务报表和审计报告的得9分。 2、提供2020年财务预测报告的得1分。”，现更改为“（1）提供 2017、2018、2019 年度经会计师事务所审计的,每年得3分，提供3年的财务报表的得 10分，满分10分。新成立企业提供成立自成立以来经会计师事务所审计的财务报表和审计报告。（2）如为联合体投标的，以施工企业广西建筑业企业诚信信息库中的财务状况为准。注：如上一年的财务报表正在审计的，需提供财务报表及上一年度财务报表正在审计的证明。”



9、投标文件递交方式改为“投标人的电子投标文件直接上传至电子标系统中并在网上进行投标文件解密”。



10、开标程序：本项目为全流程电子标项目，无需投标人来现场开标，投标人在开标当天接到招标代理机构负责人电话通知后，登录平台系统远程解密即可（远程解密操作方法详见：https://www.nnggzy.org.cn/gxnnzbw/infodetail/?infoid=8336f68d-7972-4465-bdad-12d8b03823d1&categoryNum=018）；本项目电子投标文件不需提供纸质版投标文件及不加密光盘；原招标文件开标程序里规定的相关的投标人需要到现场签到、投标人需要对相关材料进行签字等部分调整为不需现场签到、不需对相关材料进行签字。本项目投标文件网上解密技术支持联系电话：4009980000，0771-2856756。



11、请各投标人提交电子投标文件时，认真填写“确认投标信息”中的联系人、联系电话、联系手机等相关信息。项目开标当天联系人要保持电话畅通，如因投标人自身原因无法配合提供开标会材料进行签到的，后果由投标人自行承担。



12、项目开标公布投标人递交名单后，由招标代理机构负责人电话通知各投标人提交的电子投标文件中的联系人，提供拟投入本项目人员（专职投标员）的身份证号，由交易中心工作人员录入开标系统进行签到，签到完成后进入投标文件解密环节。各投标人请于开标当天接到招标代理机构负责人电话通知后，于当天上午对投标文件进行网上解密，如投标人自身原因无法解密投标文件的，后果由投标人自行承担。



13、为做好疫情防控工作，避免开标会现场人员密集，本项目开标会过程中所有需要投标人签字确认的表格，取消签字流程，投标人授权委托代理人不参加开标会。开标会现场，由招标代理机构项目负责人主持，交易中心工作人员进行现场全流程见证，行业主管部门现场监督完成开标会工作。本项目开评标结束后，在开评标结果公示中增加唱标结果的公布。



其他内容不变，特此通知。

三、交易服务单位：



四、监督部门及电话：南宁市住房和城乡建设局招标科（监督电话：0771-5535031）





五、联系方式：











招标人:







广西广播电视台







招标代理机构:







中资国际工程咨询集团有限责任公司











地址:







南宁市民族大道75号







地址:







南宁市青秀区长园路8号大地华城S3-01号商场三楼











邮编:







530000







邮编:







530000











联 系 人:







陈工







联 系 人:







黄工、张工











电 话:







0771-5802512







电 话:







0771-5675006













2021年2月1日