{本项目项目概况

淄博火车站北广场片区建设项目（车站片区、湖田片区）评估复审服务采购项目招标项目的潜在投标人应登录淄博市公共资源交易平台获取采购文件，并于2021年11月02日09点00分（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况项目编号：ZBSJ20210097

项目名称：淄博火车站北广场片区建设项目（车站片区、湖田片区）评估复审服务采购项目

预算金额：本项目总预算为0.00元，共分5个包，包1淄博火车站北广场片区建设项目（车站片区、湖田片区）评估复审服务采购项目包一：0.00元包2淄博火车站北广场片区建设项目（车站片区、湖田片区）评估复审服务采购项目包二：0.00元包3淄博火车站北广场片区建设项目（车站片区、湖田片区）评估复审服务采购项目包三：0.00元包4淄博火车站北广场片区建设项目（车站片区、湖田片区）评估复审服务采购项目包四：0.00元包5淄博火车站北广场片区建设项目（车站片区、湖田片区）评估复审服务采购项目包五：0.00元。

采购需求：本项目共分为5个包，对以下区域范围内的房屋入户清点、预评估进行复审评估审核。湖田片区拟拆迁总建筑面积约163.33万平方米（其中，涉及住宅面积约95.75万平方米，非住宅面积约67.58万平方米），住户总数14153户（其中，涉及住宅户数12962户、非住宅户数1191户）。车站片区拟拆迁总建筑面积约59.16万平方米（其中，涉及住宅面积约34.92万平方米，非住宅面积约24.24万平方米），住户总数6313户（其中，涉及住宅户数5546户，非住宅户数767户）。包一：湖田片区：①杏园东路以北、洪沟路以南、金晶大道以东、东一路以西；②杏园东路以南、胶济铁路以北、洪沟西街南延以东、东四路以西区域（不包含该区域内的福连居委会辖区）；③6地块洪沟一居辖区。车站片区:①东起金晶大道、西至西二路，南起杏园东路、北至兴学街；②东起西二路、西至健康街，南起兴学街，北至西二路西一街。包二：湖田片区：①杏园东路以北、洪沟路以南、东一路以东、东二路以西；②胶济铁路以北、洪沟路以南、东四路以东、淄东铁路以西区域；③6地块洪沟北街沿街和洪东小区。车站片区:①东起西二路、西至柳泉路，南起杏园西路、北至兴学街；②东起健康街（红卫电机厂宿舍东侧便道）、西至柳泉路，南起兴学街、北至新村西路。包三：湖田片区：①胶济线以北、杏园东路以南、金晶大道以东、东二路南延以西；②胶济铁路以北、杏园东路以南、洪沟西街南延以东、东四路以西区域内的福连居委会辖区。车站片区:①东起西二路、西至柳泉路，南起胶济铁路、北至杏园西路；②东起金晶大道、西至西二路，南起兴学街，北至规划洪沟路。包四：湖田片区：①杏园东路以北、洪沟路以南、东二路以东、洪沟西街以西区域；②杏园东路以北、洪沟路以南、洪沟西街以东、东四路以西区域内大成宿舍区。包五：①胶济线以北、新村东路以南、金晶大道以东、东二路以西；②1地块较大产权单位：山东新华医疗器械股份有限公司、山东省淄博市齐鲁贸易大厦、齐鲁大厦红楼、淄博大众交通运输有限公司、新华医院、淄博新华同力综合服务有限公司、淄博市妇幼保健院，2地块较大产权单位：胜利桥居委会、淄博商厦股份有限公司、齐鲁医药有限公司等，3地块较大产权单位：陆海联运公司、原杏园小学、天主教堂爱国会、山东长运置业有限公司、天华房管所等。成交供应商分别对各区域范围内的房屋进行复审评估审核。成交供应商分别负责对各区域范围内的房地产和土地评估机构出具的清点价值报告、预评估结果进行复核，复核确认后由评估机构出具正式报告，以及国有土地上房屋征收预评估成本价值和正式评估汇总结果的复核，确保评估价值合理有效。

合同履行期限：60个日历天内完成所有工作，递交最终成果资料；具体进场时间以采购人通知为准。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：落实节能环保产品，中小微企业、残疾人福利性单位、监狱企业等政府采购政策；

3.本项目的特定资格要求：3.1具有法人或者其他组织的营业执照等证明文件或自然人的身份证明的有效证件；3.2具备《房地产估价机构备案证书》（叁级及以上）；3.3参加政府采购活动前3年内（企业成立不足三年的提供自成立以来的）在经营活动中没有重大违法记录、且无行贿犯罪记录、具有良好的商业信誉和健全的财务制度的承诺书面声明；3.4本项目不接受联合体。

三、获取采购文件时间：截止到2021年11月01日09点00分（北京时间）

地点：淄博市公共资源交易网（http://ggzyjy.zibo.gov.cn/）

方式：①已在淄博市公共资源交易网（http://ggzyjy.zibo.gov.cn/）注册的供应商可直接登录系统免费下载采购文件。②未注册的供应商需登录淄博市公共资源交易网点击“投标人系统”进行注册（注册类型：供应商）。咨询电话：0533-2270020/2270010/2270050，咨询时间：北京时间8：30-12：00，13：30-17：00（法定公休日、法定节假日除外）。技术咨询电话：400-998-0000。③为满足信息公开和供应商诚信体系建设需要，供应商还需同时在中国山东政府采购网（http://www.ccgp-shandong.gov.cn/）进行注册。未注册的供应商须登录中国山东政府采购网点击右侧“系统入口”模块的“供应商注册”进行注册。

四、响应文件提交截止时间：2021年11月02日09点00分（北京时间）

方式：将加密的电子投标文件在截止时间前通过淄博市公共资源交易网“上传投标文件”栏目上传完成。①拟参加本项目的供应商须办理并取得数字证书（电子签章）后，方可加密生成及上传电子响应文件。请各供应商仔细阅读《数字证书办理注意事项及相关资料下载》（淄博公共资源交易网→办事指南→服务指南）并按照须知要求办理。②供应商可到淄博市公共资源交易中心一楼大厅办理数字证书，也可网上办理。数字证书办理电话：0531-8880-7619。其他具体操作请参考“新点投标文件制作软件（淄博版）操作视频-采购类”（淄博市公共资源交易中心网站→办事指南→服务指南），技术咨询电话：400-998-0000。

五、开启时间：2021年11月02日09点00分（北京时间）

地点：☑网上开标大厅。请各供应商在开标前登录网上开标大厅（http://ggzyjy.zibo.gov.cn:8188/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）,在线准时参加开标活动并进行投标文件解密、答疑、澄清等。

六、公告期限自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜预算金额：国有土地房地产评估依据《国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知》（计价格〔1995〕971号）收费标准的10%；集体土地房地产评估依据《国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知》（计价格〔1995〕971号）收费标准的10%；土地评估依据《国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知》（计价格〔1995〕971号）收费标准的10%；资产评估依据山东省物价局山东省财政厅《关于规范资产评估服务收费的通知》（鲁价费发〔2012〕112号）收费标准的10%；测绘依据国测财字〔2002〕3号收费标准的10%

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息

名称：淄博火车站南广场片区建设指挥部办公室

地址：张店区中心路140号原海关办公楼

联系方式：马驷驹0533-2881995

2.采购代理机构信息

名称：山东招标股份有限公司

地址：山东省淄博市张店区柳泉路111号创业火炬广场E座1308室

联系方式：0533-3171938

3.项目联系方式

项目联系人：王青

电话：0533-3171938

4.监督机构

名称：淄博火车站南广场片区建设指挥部办公室监督监察部

联系人：徐公森

地址：张店区中心路140号原海关办公楼

联系方式：0533—3180069