1、项目编号：PTXC20250419-1

2、项目名称：莆田市荔城区西天尾镇后黄社区居委会共富广场、咖啡屋及集装箱房对外招租（重新招标）

3、项目概况和招标范围

1）招租位置莆田市荔城区西天尾镇后黄社区居委会（详见招租一览表）

2）招租内容：位于莆田市荔城区西天尾镇后黄社区居委会，属于莆田市荔城区西天尾镇后黄社区，所在区域为莆田市荔城区四级公园绿地用地范围内。

4、投标需知：该招租项目如遇到上级指令性要求、国家政策性调整等不可抗拒原因，本租赁合同随即终止，招租人将承租人所缴纳的履约保证金和结余租金无息退还给承租人，承租人不得向招租人提出任何要求进行补偿或赔偿。

5、招租的相关要求：详见招租文件

6、意向承租人的资格要求：

1）意向承租人具备独立法人资格，须提供营业执照副本复印件；或具有法人资格的企业、个体工商户或自然人等合法的投标人；

2）投标代表必须经投标人的法定代表人关于参与本项目投标的授权，请提供法定代表人授权投标代表的授权委托书原件（投标代表是法定代表人无需），法定代表人复印件和投标代表的身份证原件、复印件。若是个体工商户经营者参与投标，须提供个体工商户经营者身份证身份证原件、复印件，经营者不可授权，须由经营者本人参加；

3）投标人必须提供具有合法有效的营业执照复印件，若投标人为自然人的，提供本人身份证身份证原件、复印件；

4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；

5）参加本项目报价前3年内在经营活动中没有重大违法、重大违规执业记录的书面声明；

6）本招租项目不接受联合体投标。

备注：意向承租人提供的相应证明材料复印件均应符合：内容完整、清晰、整洁，并由意向承租人加盖其单位公章。意向承租人为自然人的，须加盖手印。

7、招租文件的获取

2025年05月06日起至2025年05月16日止,上午08：00—12：00，下午14：30—17：30（北京时间，法定节假日除外）。

地点：莆田市城厢区龙桥街道荔城中大道2580号四楼

方式：1)上门报名：投标人直接到莆田市信成造价咨询有限公司购买招租文件，报名地址：莆田市城厢区龙桥街道荔城中大道2580号四楼；2)转账方式报名：即投标人先将标书费转账到指定的账户，再将转账的银行回单、报名人全称、地址、电话、传真、联系人、手机、E-mail、报名项目编号、项目名称等发送至我司邮箱ptxc2022@163.com，我司再将招租文件通过电子邮件方式发送给报名人；

3)标书费：招租文件售价100元/份，逾期不售。

8、投标文件递交截止时间、投递地点：2025年05月19日上午09:30（北京时间）送至莆田市荔城区西天尾镇人民政府三楼会议室，逾期递交或不符合规定的投标文件不予接受（投标文件必须密封，投标代表须携带身份证原件参加）。

9、开标时间、地点：2025年05月19日上午09:30（北京时间），莆田市荔城区西天尾镇人民政府三楼会议室。

10、投标保证金的递交

意向承租人需提交投标保证金，每意向承租人为人民币柒仟元整（￥7000元）。

1）投标人以公司名义参加投标的，保证金可采用投标单位银行账户公对公转账至指定账户或银行保函等方式提交。投标保证金应以投标截止时间前缴纳至指定的账号，以款到账户为准。投标人在缴纳保证金时必须以公司的账户缴纳，不得以投标代表个人的名称缴纳。

2）投标人以经营者参加投标的，保证金必须以个体工商户银行账户转账至指定账户。投标保证金应以投标截止时间前缴纳至指定的账号，以款到账户为准。投标人在缴纳保证金时必须以个体工商户的账户缴纳，不得以经营者个人的名称缴纳。

3）投标人以自然人参加投标的，保证金必须以自然人个人银行账户转账至指定账户。投标保证金应以投标截止时间前缴纳至指定的账号，以款到账户为准。

备注：须注明项目编号及投标单位名称，投标保证金未在规定时间到账，投标无效，不能参与报价。

11、莆田市信成造价咨询有限公司指定账户：

11.1保证金缴纳账户：开户名—莆田市信成造价咨询有限公司，开户行—中国光大银行莆田城厢支行，账号—54730188000000408。

11.2标书费、招标代理费缴纳账户：开户名—莆田市信成造价咨询有限公司；开户行—光大银行莆田分行；账号—79880188000047251。

12、若意向承租人对本次招租活动事项提出疑问的，请在投标截止时间前3天内，以信函的形式与招标代理单位联系。

招 租 人：莆田市荔城区西天尾镇后黄社区居委会

地 址：莆田市荔城区西天尾镇后黄社村365号

联 系 人：许女士

电 话：18396029666

招标代理机构：莆田市信成造价咨询有限公司

地 址：莆田市城厢区龙桥街道荔城中大道2580号四楼

联 系人：小蔡

电 话：0594-2855533

日期：2025年05月06日

招租一览表

合同包

序号

招租项目

坐落位置

用地面积

装饰装修、外观

月租金 单价

租金

起价

租赁期限

备注

1

1

莆田市荔城区西天尾镇后黄社区居委会共富广场对外招租

莆田市荔城区西天尾镇后黄社区居委会

2000㎡

/

3.28元/㎡.月

150696元/年

5年

2

莆田市荔城区西天尾镇后黄社区居委会咖啡屋对外招租

莆田市荔城区西天尾镇后黄社区居委会

280㎡

咖啡屋为二层，土木混合结构

13.04元/㎡.月

3

莆田市荔城区西天尾镇后黄社区居委会集装箱房对外招租

莆田市荔城区西天尾镇后黄社区居委会

180㎡

集装箱房为一层，集装箱式房屋

13.04元/㎡.月

备注：1、约2024年重新装饰后使用。外墙面为外墙涂料，室内为普通装修：一层地面瓷砖、二层木地板，内墙及天棚为白灰粉刷，室内配备各式家具等设备。

2、开发程度：具备红线外“五通”（即通上水、通下水、通路、通电、通讯）、红线外“一平”（平整）。