招标公告



一、 招标条件



本招标项目沧州市中心城区大运河文化带重点项目沧州市南川楼片区改造项目已获沧州市人民政府批准同意，招标人(项目业主)为沧州大运河发展（集团）有限责任公司；项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，择优选定一个中标人。



二、 工程名称



沧州市中心城区大运河文化带重点项目沧州市南川楼片区改造项目。



三、 招标人



沧州大运河发展（集团）有限责任公司。



四、 项目地点



沧州市中心城区。



五、 标段划分：无。



六、 建设内容



建设主要内容包括：中国大运河非遗展示中心、大运河新村（北区）、南川楼片区改造、大化片区改造、沧州大运河生态修复与环境整治续建工程（佟家花园-南关口段）、片区基础设施配套等。大运河新村（北区）于2023年10月竣工，非遗中心于2023年7月竣工，其他项目工期为两年。



七、 合作范围



由招标人与中标人按照《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国民法典》及其它相关法律法规和政策规定组建项目公司，由项目公司负责本项目的区域空间规划、设计、项目报建、资金筹措、建设实施、债务偿还、资产运营及管理等。合作期为10年，包括建设期。



八、 资金



自筹。



九、 招标范围



本项目的投、融资，项目的施工、采购总承包及其服务、建设手续办理，竣工验收及移交、保修、运营、产业招商等。本次招标不含勘察设计内容，勘察设计单位待项目公司成立后另行确定。



十、 项目合作模式



1. 投融资结构



招标人与中标人设立项目公司，项目公司注册资本金5000万元人民币，招标人出资20%；中标人出资80%。



项目资本金比例为总投资的20%，双方出资根据建设投资计划按时同股权比例缴纳到位，除资本金以外的资金根据工程进度由项目公司筹措。



2. 项目公司负责该项目的投资、融资、建设、运营等全部工作内容，招标人负责对该项目实施监管并进行项目绩效考核。



3. 回报机制：股东分红及经营性项目收入、其他收入。



十一、 投标人要求



1. 具有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，且合法存续，未处于被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销等不良状态。在国家企业公示系统（http：//www.gsxt.gov.cn/)中被列入 “严重违法失信企业名单”、在“信用中国”网站（http：//www.creditchina.gov.cn/)中被列入“失信被执行人、企业经营异常情况名录、重大税收违法案件当事人名单”的投标人，不得参加投标（如投标人为联合体，则联合体成员均需满足以上要求）；



2. 投标人须同时具有以下资格



2.1 建设行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包壹级及以上资质及建筑工程施工总承包壹级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证书；



3. 财务要求



3.1 财务状况良好，没有处于财产被接管、冻结、破产或其他不良状态，无重大不良资产或不良投资项目，须提供2019年经会计师事务所或审计机构审计的财务报告（如投标人2020年1月1日以来成立，可提供银行出具的资信证明；如投标人为联合体，则联合体成员均须提供）；



3.2 2019年末净资产不低于20亿元（如投标人为联合体，联合体牵头人满足），信贷能力（指截至投标截止日，投标人银行授信或银行贷款意向书的贷款额合计金额）不低于20亿元（如投标人为联合体，则以联合体成员提供的授信证明累计总额为准）；



3.3 最近三年均盈利，提供财务审计报告（如投标人为联合体，则联合体成员任意一方盈利即可）。



4. 投标人不得和招标人存在利害关系，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加该项目（同一标段）的投标。招标人的任何不具有独立法人资格的附属机构（单位），为招标项目的前期准备工作提供设计、咨询等服务的任何法人及其任何附属机构（单位）不得参加该项目的投标。



5. 联合体要求



本次招标接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：



5.1 联合体全体成员需签订联合体协议书并明确职责分工及联合体牵头人，授权其代表所有成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作。联合体牵头人负责本项目的总协调，除完成联合体协议书规定的自身职责分工的工作外，还需要积极督促其他成员按照时间节点完成工作；联合体牵头人须具备总承包资质。



5.2 联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体对本项目进行投标。



5.3 联合体成员不得超过两个。



6. 项目负责人资格要求



6.1 项目总负责人：须具备壹级注册建筑师或壹级注册结构工程师或壹级注册建造师（建筑工程专业或市政公用工程专业），且同时具有高级工程师职称，且提供2020年7月至今任意连续六个月投标企业为其缴纳养老保险的有效证明材料；



6.2 施工项目负责人：须具备壹级注册建造师（建筑工程专业或市政公用工程专业），同时具有高级工程师职称及有效的安全生产考核合格证书（B类），并提供2020年7月至今任意连续六个月投标企业为其缴纳养老保险的有效证明材料，且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人；



6.3 项目总负责人和施工项目负责人可以由同一人兼任。



十二、 资格审查方式



资格后审。



十三、 招标文件的获取



凡有意参加投标者，请于2021年4月30日 9:00 至 2021年5月8日 17:30(北京时间，下同)，通过E招冀成电子交易平台自行下载招标文件等相关资料，并及时查看有无澄清和修改。未经主体注册登记的投标人，请按照通过“E招冀成电子交易平台”的要求办理相关主体注册登记手续。



请随时关注网站，如有投标人未及时浏览网站造成补遗信息遗漏，招标人及招标代理机构概不负责。



十四、 投标文件的递交及解密



1.本次招标采用全流程电子化形式；



2.投标文件上传的截止时间为2021年5月20日09 时30分，逾期上传的投标文件，招标人不予受理；



3.投标人应在投标截止时间前通过“E招冀成电子交易平台”递交已固化并且使用单位CA加密的HBTF格式电子投标文件；



4.投标文件解密时间为2021年5月20日09时30分至2021年5月20日10时00分（以本项目电子开标系统时间为准）。



十五、 发十六、 电子招投标



1.本项目采用全流程电子招投标形式，投标人通过“E招冀成电子交易平台” 递交已固化并且使用单位CA加密的HBTF格式电子投标文件，若由于投标人未按要求递交电子文件而导致投标失败，责任自负；



2.投标人登陆E招冀成电子招投标交易平台完成市场主体注册、CA办理和软件办理，详见：E招冀成电子招投标交易平台。投标人登录下载中心，下载E招冀成电子招投标交易平台投标人工具箱。E招冀成电子招投标交易平台技术支持联系方式：400-789-8055/8058。



本项目采用全流程电子招投标形式，不接受纸质版投标文件及电子版补救文件，投标单位无需到开标现场。



十七、 联系方式



招 标 人：沧州大运河发展（集团）有限责任公司



地 址：河北省沧州市运河区永济东路19号



邮 编：061000



联 系 人：王经理



电 话：0317-5698703



招标代理机构： 河北今创工程项目管理有限公司



地 址：沧州市解放西路55号



邮 编：061000



联 系 人：潘洪霞、王玲



电 话：0317-7589167/177/168







地址：河北省石家庄市工农路486号 电话：400-789-8058/8055 E-mail：zbjtwlgs@sina.com