2025-05-30

本招标项目九里香堤（一、二期）、翰林府、翰林苑消防维保采购。业主为：南通盛和物业管理有限公司，资金自筹。项目已具备招标条件，诚邀符合条件的投标供应商参加投标。

一、项目名称：盛和九里香堤（一、二期）、翰林府及启东翰林苑小区消防维保项目

二、项目总预算：22.22万元（（其中：九里香堤一期：8.1万元，九里香堤二期：4.45万元，翰林府：2.67万元，启东翰林苑：7万元）。

三、招标项目简要说明：

服务期限：两年（以合同签订之日起算）。中标单位需分别与上述项目签定相应消防维保合同。

四、投标人资格要求

（一）基本要求

1、投标单位必须具有独立法人资格，持有效的营业执照；

2、①项目负责人须持有建筑消防设施维保执业人员资格证书，并且具有消防相关专业中级以上技术职称或取得高级技能以上等级的消防行业特有工种职业资格，②至少指定2名以上执业人员（须持有建筑消防设施维保执业人员资格证书）负责实施。③注册消防工程师不少于2人，且企业技术负责人由一级注册消防工程师担任；④健全的质量管理体系。

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

4、近三年内企业无重大经营违法记录。

（二）其他资格要求（复印件加盖公章）：

1、2023-2024年度的财务审计报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关资料；

2、投标人未列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重失信行为记录名单的证明材料：投标人需提供企业信用查询结果（企业信用可以从“国家企业公示系统http://www.gsxt.gov.cn/index.html”或“信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/”进入查询自行)，查询结果有效期须在自本项目公告发布之日起至本项目投标截止日内有效。提供以上网页的投标人企业信用的截图，未提供截图或失信的投标人资格审查均不予通过。

3、本项目不接受任何形式的联合体投标；

4、服务期间应为服务人员缴纳安全保险，并为此负完全责任；

5、本项目投标人不得将整体责任转让和转包给第三方，一经发现，立即终止合同；

6、符合相关法律、法规规定的其他要求。

具体资格要求材料详见本招标文件中“资格审查文件”。

五、招标文件的获取

本项目投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对工程现场的集中踏勘和投标预备会。凡有意参加投标者，可按以下方式获取电子招标文件：

本次招标公告在南通沿海开发集团有限公司官网（http://www.ncd-group.com/）和江苏盛和房地产股份有限公司官网（http://www.jsshfc.com.cn/）发布，招标文件的澄清、修改、补充等内容均以在南通沿海开发集团有限公司官网和江苏盛和房地产股份有限公司官网上发布的内容为准，修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。有意愿参与本项目投标的单位，请于2025年6月11日11时30分前缴纳招标文件服务费，招标文件收取费用为人民币300元/投标人，售后不退；缴纳完成后发送银行回执单、营业执照扫描件、盖章授权委托书的扫描件，授权委托书需包含联系人及联系方式至邮箱1140550919@qq.com并发送短信告知邮件已发送获取招标文件及构成招标文件的其他材料（如有），电子招标文件与纸质招标文件具有同等法律效力。投标人递交投标文件时，投标人的法定代表人或其委托代理人（如有授权）必须携带本人身份证原件、授权委托书、招标文件服务费转账记录复印件（加盖单位公章）、投标保证金银行已盖付讫的进账单或网银转账回单及基本账户开户许可证（或基本存款账户信息）复印件（加盖单位公章）同时到场，否则其投标文件将被拒绝。

招标文件服务费缴纳方式：转账（公对公）

户 名：江苏华睿工程咨询有限公司南通分公司

开户银行：江苏南通农村商业银行股份有限公司人民路支行

账号：3206020211010000011095

注：（1）转账必须备注项目名称+费用类别+投标单位名称，如“****项目+招标文件服务费+****单位”（备注受字数限制，可简写，关键性信息需体现）。

（2）若需开具发票（发票为电子票），需须从投标人基本账户汇至以上账户，若未按要求备注相关信息，则视为投标人放弃开票。

招标文件服务费为人民币300元，售后不退，由投标人按规定向招标代理缴纳。未缴纳招标文件服务费的，视为放弃本项目投标。无论投标人是否中标，资料费概不退还。

六、投标文件递交

6.1 投标文件递交截止时间为2025年6月11 日14时00分。

6.2 投标文件递交地点：南通市崇文路1号启瑞广场主楼5楼开标室，如有变动，另行通知。逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

注：除投标文件中密封装订的法定代表人身份证明（或授权委托书）外，另须随身携带一份，以便递交投标文件时查验。否则，其投标文件不予接收。

七、评标办法：

本次招标采用综合评分法，评标标准和方法详见招标文件。

八、投标保证金

1、本次项目投标保证金为：肆仟元整（4000元）。

2、投标保证金采用银行汇票或网银转账 形式递交，拒绝其他方式递交。在开标时间前由投标人基本账户汇入以下账户，并在递交投标文件时，提供相关汇款凭证供江苏华睿工程咨询有限公司核验（不得与投标文件同时密封）。投标保证金上必须注明收款人为：江苏华睿工程咨询有限公司，用途为：九里香堤（一、二期）、翰林府及启东翰林苑小区消防维保项目投标保证金；汇款人为：投标人名称。保证金账户信息如下：

户 名：江苏华睿工程咨询有限公司南通分公司

开户银行：江苏南通农村商业银行股份有限公司人民路支行

账号：3206020211010000011095

投标保证金不得密封在投标文件内，未按上述要求提交投标保证金的投标人，招标人有权拒绝其投标文件。

九、联系方式

招 标 人：南通盛和物业管理有限公司

地 址：南通市崇川区崇文路1号启瑞广场主楼5楼

联系方式：王先生18136508339

招标代理：江苏华睿工程咨询有限公司

地 址：南通市崇川区城山路129号3号楼西单元202室

联系方式：张静炜 15262758956