平湖里项目监理招标公告

标段编号：3207072103050001003001

本招标项目平湖里项目已由连云港经济技术开发区行政审批局以连行审备〔2021〕30号批准建设，项目业主为连云港高科投资发展有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目平湖里项目监理进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.1 建设地点：位于昌圩湖片区跃湖路西侧地块。

2.2 工程规模：项目用地面积约6.28公顷，总建筑面积约12.8万平方米，建设包括高层住宅、洋房、叠排、幼儿园、社区用房、养老用房等相关配套设施以及道路绿化等。

2.3 招标范围：平湖里项目全部工程施工阶段“三控”、“三管”、“一协调”及应履行的相关安全责任和保修阶段的监理服务。

2.4 监理服务期：900日历天（监理服务期开始时间以开工令为准；缺陷责任期24个月，并配合审计、竣工验收备案结束、保修阶段等相关事宜）。

2.5 监理招标控制价：310万元（高于该控制价否决其投标）。

2.6 标段划分：本次监理招标共分一个标段。

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能力；

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4 本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合甲级资质。

3.5本次招标不接受联合体投标。

3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：建设行政主管部门核发的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师；

3.7本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：中标单位在合同备案时按照江苏省住房和城乡建设厅公告〔2017〕第35号文规定进行配备；

3.8本次招标对投标人拟派其他监理人员的要求：中标单位在合同备案时按照江苏省住房和城乡建设厅公告〔2017〕第35号文规定进行配备；

3.9本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：投标人不得使用在限制期限内的人员作为总监理工程师进行投标。一个项目总监理工程师原则上只能承担一个工程项目监理工作，确需继续承担工程项目监理工作的，应经已承担工程项目的建设单位同意后报市建设局质安处备案（在项目投标前办理），但最多不能超过三项工程且未在市区以外承担工程监理任务。

3.10 其它要求：

（1）根据连建质[2007]551号文、江苏省住房和城乡建设厅公告第15号文等规定，外省市企业要审查监理企业的《核验通知书》，没有进行项目核验的监理企业不予审查通过。

（2）中标总监不得采取任何形式（方式）委托他人进行监理，必须亲临现场，实际指挥监理。

（3）本工程招标工作遵照苏建建管（2013）508号文：投标单位或项目负责人在工程所在地未被行政监督主管部门限制准入（有效期内）、不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。

（4）投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录由投标人自行承诺。（格式详见招标文件）。

（5）本项目执行“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办（2018）23号文件的要求。企业非失信被执行人承诺方式由投标人自行承诺（格式详见招标文件）。

注：自行承诺的时间从投标截止日起开始倒推。

（6）投标单位不得存在下列情形之一：

A、为招标人的附属机构（单位）；

B、为本标段提供招标代理服务的；

C、与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；

D、与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；

E、与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；

F、法律法规规定的其它情形。

（7）投标单位授权委托人必须为拟报项目监理总监（不得为退休人员），为本单位职工，提供2020年10月-2021年3月社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）；必须全程参与招投标过程（含异议投拆）等投标过程的各项活动。

3.11 符合法律法规规定的其它要求。

本项目采用综合评估法，详细评分细则如下：

条款号

条款内容

编列内容

2.2.1

分值构成

(总分100分)

投标报价：40分

监理方案：22分

项目管理机构：22分

拟投入现场的设备、检测仪器等：8分

类似工程业绩：8分

计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。

最高投标限价为B=310万元。（本工程建安费暂定为45000万元）。

评标委员会在评标报告签字后，方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。

（注：本项目评标选择方法四）

条款号

评分因素

评分标准

分值

2.2.3

投标报价（40分）

投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2 分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1 分，偏离不足1%的，用插入法计算。监理费以元计，监理取费小数点保留2位，第3位四舍五入。

40分

监理

方案

（22分）

质量控制方案

有具体控制措施及方法

3分

进度控制方案

有具体控制措施及方法

3分

投资控制方案

有具体控制措施及方法

3分

安全控制方案

有具体控制措施及方法

3分

合同及信息管理方案

有具体控制措施及方法

2分

组织协调方案

有具体控制措施及方法

2分

监理工作制度

有具体监理工作制度

2分

技术建议

针对本工程特点、提出监理工作重点、难点，并制定相应监理措施和合理化建议

4分

注：①除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。

②投标文件的监理方案得分取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。

项目监理机构

（22分）

总监理工程师

（6分）

2、总监理工程师在2010年1月1日前取得国家级监理工程师执业资格的，得2分；其余得1分；本项最高得2分（以监理执业资格证书签发日期为准）。

注：上述相关证书原件扫描需上传至投标文件中，否则不得分。

6分

专业监理工程师及其他监理人员

（16分）

1、专业监理工程师配备（14分）：

（2）拟派专业监理工程师中土建专业监理工程师为国家注册监理工程师的，加1分；同时具有国家注册一级建造师的，加1分；同时具有注册造价工程师（最高级）的，加1分；此项最多加3分。

其中一名（4）拟派专业监理工程师中安装专业监理工程师为国家注册监理工程师的，加1分；同时具有国家注册一级建造师的，加1分；同时具有国家注册安全工程师的，加1分；此项最多加3分。

2、其他监理人员配备（2分）：

注：

（2)安装专业：包括电气自动化、电气工程或技术、机电一体化、给排水、暖通；（3）专业监理工程师须具备监理工程师考试合格证书或专业监理工程师业务培训合格证书或国家注册监理工程师证书；其他监理人员须具备监理员考试合格证书或监理员业务培训合格证书或监理工程师证书或专业监理工程师业务培训合格证书或国家注册监理工程师证书；

（5）项目监理机构人员均须为投标人本企业人员，投标时需要提供为拟报项目组成员缴纳的连续近六个月（2020年10月-2021年3月）由当地社保机构出具社保缴纳明细证明，并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章，无社保机构章或社保机构参保缴费证明电子章的均不予认可；

监理合同和竣工验收证明，三者缺一不可；竣工验收证明须由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位共同签字盖章，否则不予认可。

（3）类似业绩认定时间以工程竣工验收证明中的竣工验收时间为准。

总监业绩与企业业绩不得重复计分。

8分

特别提醒投标人：监理方案采用暗标评审的方式，暗标评审的编制要求为：

（1）监理方案应根据招标文件要求，使用投标制作工具按章节目录分段上传，正文使用文字采用“宋体”四号“常规”字（黑色），大小标题所用文字采用“宋体”三号“加粗”字（黑色），图表中所用文字采用“宋体”四号“常规”字（黑色）。不得设置页码、页眉、页脚。段落行间距为单倍行间距。

（2）监理方案内容、文字均不得出现彩色文字、标设图形；不得出现投标单位名称、相关人员姓名等和其他可识别投标人身份的字符、徽标、人员名称以及其他特殊标志等。

5.1获取时间：2021年4月30日至2021年5月10日

5.2获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取。

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：连云港市公共资源交易网。

5.3招标文件每套售价300元，售后不退。

6.1 投标文件递交的截止时间为：2021年5月24日9时00分。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予接受。

企业名称

江苏省国信数字科技有限公司

CFCA

联系人

周梦雪15298603303

电话

客服电话：4000251010

连云港市海州区凌州东路9号政务服务中心3号楼一楼大厅CFCA窗口

代理机构：连云港德晖工程项目管理咨询有限公司

招标人地址： 代理机构地址：连云港海州区朝阳东路35号登壹大厦14楼1603室

招标人邮编： 代理机构邮编：222000

招标人传真： 代理机构传真：/

招标人联系人： 代理机构联系人：张工

招标人联系电话： 代理机构联系电话：0518-85838386、15905132148

特别提醒：

投标单位注意事项

（1） 投标单位相关人员须下载“我的连云港”APP填写申报个人相关信息提交生成“苏康码”二维码，或下载“江苏政务服务”APP 填写申报个人相关信息提交生成“苏康码”。

（2）开标时须提供“苏康码”二维码，只有显示为绿色码的才可以进入开标现场；无法提供“苏康码”的，须如实提交近 14天的个人行踪信息表(格式自拟)、个人健康信息承诺书(格式自拟)，由本人签字并加盖投标单位公章。未按上述要求执行的将无法进入开标现场，由此造成的后果由投标人自行承担。

（3）建议乘坐“点对点”特定交通工具来连云港投标。

（4）做好个人防护工作，自备足量医用口罩、消毒液等防护用品。在公共场所必须佩戴口罩、接受体温检测，严禁到公共密集场所活动。主动接受交易中心等单位的疫情防控管理。



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