1.招标条件

本招标项目高密市农产品冷链物流中心建设一期项目EPC工程总承包已由相关部门批准建设，招标人为高密市舶莱玖国际贸易综合服务有限公司，建设资金为自筹资金（100%）。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设内容：本项目位于人民大街以北、月潭路以东。项目总占地面积69267㎡，总建筑面积68017㎡(计容面积92459㎡)，新建2F冷库4栋，合计建筑面积39708㎡、1F加工车间5981㎡、1F中央厨房5400㎡、3F综合楼7470㎡(含交易中心、检验检测中心、物业用房)、2F办公楼3675㎡、其他附属用房5783㎡，及配套附属设施等。打造高密市集加工、储存、交易、配送于一体的农产品冷链物流中心。

2.2招标范围：

施工图设计、设计变更及相关后续服务；设备及材料的物资采购、工程施工、竣工验收、工程保修期内的缺陷修复等全部工作。

2.3投资总额：30300万元。

施工图设计费控制总价：182.17万元（招标控制单价：办公楼设计58元/㎡，其余商业及厂房25元/㎡）,以最终图审建筑面积为准，据实结算。

建筑安装工程费：30117.83万元。

2.4计划工期：

2.4.1设计工期：合同签订后60日历天内完成施工图设计。

2.4.2施工工期：600日历天，具体开工日期以招标人通知为准。

2.5工程质量要求：设计满足国家现行工程设计规范标准，并保证满足本项目的要求，成果文件需通过相关部门的审批；施工的工程质量要求符合国家相关工程质量检验评定合格标准。

3.投标人资格要求

3.1（投标人应同时满足以下要求）

3.1.1资质要求

①设计：投标人须具有建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或工程设计综合甲级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力；

②施工：投标人须具有建筑工程施工总承包贰级及以上资质，且同时具有钢结构工程专业承包贰级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应施工能力；具有有效期内的安全生产许可证；

3.1.2项目负责人要求：①设计负责人：项目负责人须具有一级注册建筑师证书；

②项目经理：拟派项目经理须具备建筑工程专业一级及以上注册建造师证书，且没有在任何在建工程项目中任职；具备有效的安全生产考核合格证（B证）；

3.2本次招标接受联合体投标，联合体成员总数不得超过3家，联合体成员间应签定联合体协议，明确各成员的权利和义务。

注：如投标人的资质已按《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）对应关系换发新资质证书，则资质标准按其对应关系以及新的资质管理有关规定（如有）执行，提供新版资质证书。

4.获取招标文件

4.1时间：2025年05月09日09时00分至2025年05月30日09时00分（北京时间）。

4.2地点及方式：网上自行下载，未注册的供应商应通过网站“会员中心”-“企业会员系统（网上注册）”，选择“新版系统”注册，填写注册信息时“用户类型”选择“交易乙方”（在“现有系统”注册的供应商无需重复注册，“新版系统”请用注册过的用户名及初始密码Wfggzy@789登录），并完善“新版系统”中交易乙方基本信息，签署上传《投标人（供应商、竞买人）信用承诺书》等相关附件。各供应商通过网站“会员中心”-“企业会员系统（网上注册）”-选择“新版系统”，在“招标公告”-“建设工程”中选择要投标的项目进行“文件下载”。

4.3公共资源交易网注册及生成保证金子账号程序：

（1）注册信息：投标人登陆潍坊市公共资源交易中心，注册诚信库审核地区请选择“高密市”。

（2）上传证件：通过网站会员中心“企业会员系统新版系统”登录，投标企业请选择“交易乙方”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件。

（3）网上验证：潍坊市公共资源交易中心高密分中心实施网上验证，网上验证时间：上午09:00至11:30，下午13:00至17:00（法定公休日、节假日除外，验证时限为1个工作日）。技术支持：江苏国泰新点软件公司，0536-8097130。

（4）投标确认并生成子账号：投标人从“企业会员系统-新版系统”登录，招标文件获取流程：招标公告—建设工程业务—文件下载；生成子账号：我的项目—建设工程—项目流程—缴纳保证金（缴纳投标保证金使用，所投每个标段子账号均需单独生成，请妥善保存，不得对外泄露），也可用手机扫描市公共资源交易中心网左侧二维码，下载“交易通APP（新版）”，使用手机填写投标确认信息。

（5）保证金缴纳（退款）情况查询：开标前，投标单位已经缴纳投标保证金的，可以登陆交易系统在“工程业务”—“保证金缴纳退回查询”中，点击相应标段的“查询”按钮，可查看所缴纳投标保证金的相关信息，确认是否缴纳（退款）成功。

注：系统操作过程中遇到任何问题请登陆潍坊市公共资源交易中心，点击右侧“视频课堂”观看各操作步骤的视频讲解或在“资料下载”—“综合下载”中下载“建设工程施工单位操作手册”和“企业网上注册登记入库解答”。

4.4招标文件售价：0元。

5.投标文件递交截止时间、开标时间和地点

投标文件递交截止时间及开标时间：2025年05月30日09时00分（北京时间，以系统时间为准）

地点：本项目采用“不见面开标”，无须前往开标现场，请提前登录不见面开标大厅安装相关插件，熟悉相关流程并在规定的时间内自行完成解密。

不见面开标大厅网址：http://ggzy.weifang.gov.cn:8082/BidOpeningHall/bidhall/default/login.html

7.凡对本次招标项目存在异议，请按以下方式联系:

7.1招标人信息

名称：高密市舶莱玖国际贸易综合服务有限公司

地址：高密市朝阳街道花园街(东)3555号

联系人：姜工

联系方式：0536-5826869

7.2招标代理机构信息

名称：青岛市招标中心

地址：潍坊市高新区华润国际商务大厦A1705

联系人：李女士

联系方式：18763626367

8.监督部门

本招标项目的监督部门为：高密市住房和城乡建设局

9.其他

9.1关于本项目的疑问提出、答复、变更、修改、澄清、补充内容及对项目的暂停、延期通知等情况均在潍坊市公共资源交易中心及有关网站发布。投标人有义务自行查阅网站信息及进入交易系统查询，或于开标前向招标代理机构电话询问确认，未按要求查阅者自行承担相应后果，恕不予单独告知。

9.2投标人资格评审阶段，招标代理机构协助评审委员会通过“信用中国”等渠道查询投标人信用记录，对查询时列入失信被执行人、政府采购严重违法失信行为记录名单、重大税收违法失信主体的投标人，拒绝其参与本次投标活动。

9.3按照省公共资源交易中心统一要求，请各公共资源交易平台用户及时下载新点驱动最新版本，以免影响您的正常招投标业务。如遇问题请拨打技术支持电话0536-8097130、0536-8080958咨询。

注①本项目实行电子招标投标，如有意向参与投标，请尽早阅知招标文件中的《电子化工作须知》，以便能顺利进行投标。

②投标单位法定代表人或授权委托人须在评标结束之前保持联系畅通，因投标单位自身原因联系不到而引起开评标不畅的，相关责任由投标单位自身承担。

③本项目无复会环节，最终结果将在潍坊市公共资源交易中心、进行公示。

④本项目在开评标前及过程中若有技术问题，请及时联系相关人员：技术支持电话：0536-8097130。

⑤本项目采用无直播不见面开标，如有意向参与投标，请尽早阅知招标文件中的《网上招标投标工作须知》和附件《不见面开标系统签到解密操作手册（投标人手册）》，以便能顺利进行投标。

9.4供应商（投标人）网上注册咨询电话：15318914578；电子交易系统技术支持电话：0536-8097130；

CA办理窗口电话：15345366335，CA技术支持电话：18353633022，CA客服电话（24小时）：18560027360。

发布人：青岛市招标中心

2025年05月09日

在线会话、在线报价操作手册（新版）.pdf

远程不见面开标大厅操作手册（投标人）.pdf