汉峪金谷泰山广场1号楼2楼多功能区设计单位选聘项目竞争性磋商公告1.采购条件 本采购项目为汉峪金谷泰山广场1号楼2楼多功能区设计单位选聘项目，采购人为山东铁发资产管理有限公司，资金来源已明确，现已具备采购条件。现对本项目进行竞争性磋商采购，特邀请合格的潜在供应商参与磋商。2.项目概况与采购范围2.1项目概况：汉峪金谷泰山广场1号楼位于汉峪金谷中央核心片区，紧邻339米的地标云鼎大厦，定位为5A甲级高端写字楼。本次拟将2楼由毛坯状态改造为集健身、剪发、干洗、休闲和活动洽谈区为一体的多功能区，改造面积为1387.08平米。2.2采购范围：本次选聘的一家设计单位，服务范围包括但不限于设计需求分析、平面布局与动线规划、效果图制作、软装设计、灯光照明设计、水电与暖通设计、施工图深化设计等内容，具体详见竞争性磋商文件。2.3设计周期：30日历天。2.4包件划分：本项目不划分包件。3.供应商资格要求3.1资格要求：具有独立法人资格，持有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力。3.2资质要求：供应商须具有建筑装饰工程设计专项丙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计丙级及以上资质或建筑行业设计丙级及以上资质或工程设计综合资质。3.3业绩要求：供应商近三年（2022年6月1日至响应文件递交截止时间，以合同签订时间为准）承揽过公共建筑（仓库、厂房除外）室内装修设计类似业绩（提供合同复印件等证明材料）。3.4信誉要求：具有良好的社会信誉，近三年（2022年6月1日至响应文件递交截止时间）内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁、不曾在任何合同中违约或被逐、财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或取消投标状态；供应商及其法定代表人未被“中国执行信息公开网”网站列入失信被执行人名单；供应商未被国家企业公示系统列入严重违法失信企业名单；供应商及其法定代表人自递交响应文件之日起前3年内不曾有人民法院判决、裁定生效的行贿犯罪记录（需提供中国裁判文书网截图）。3.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加报价。3.6本项目不接受联合体报价。4.竞争性磋商文件的获取4.1获取时间：2025年7月1日9时00分至2025年7月5日17时00分 (北京时间)。4.2获取流程：登录“山东铁路招标采购平台”（http:// www.sdtlzb.com）获取竞争性磋商文件。（1）首次使用“山东铁路招标采购平台”的用户，应当首先登录平台进行注册。网上提交资料：登录“山东铁路招标采购平台”，点击供应商登录，进入登录界面点击供应商注册，根据平台填写企业信息、上传营业执照、开户许可证等资料后即可注册成功。（2）供应商登录“山东铁路招标采购平台”，点击“供应商登录”，输入账号密码，即可进入。（3）供应商点击“投标管理”—“登记备案”，在线进行项目登记备案将以下材料加盖公章扫描为一个PDF文档上传（本阶段无需审核）。①营业执照；②法定代表人身份证明或授权委托书及相应本人身份证；4.3获取方式：供应商登记备案后，点击“投标管理”—“购买文件”—“非招标采购项目”选择要参与的项目点击立即购买，付款方式默认为“免费”，直接提交订单后，点击“投标管理”—“文件下载”即可免费下载竞争性磋商文件。【说明：如未按公告要求获取磋商文件或因登记的联系方式、邮箱等有误、通讯障碍、无人应答、未及时查阅等原因给供应商造成的一切损失均由供应商承担。采购人不对供应商递交的资料合格性进行查验，供应商最终资格的确认以磋商小组组织的资格后审为准。】5.响应文件的提交5.1递交首次响应文件的截止时间：2025年7月11日14时00分，同报价会时间。5.2本项目实行线上电子招投标的采购方式。5.3响应文件递交方式：线上递交，本次项目不需要办理CA，各供应商应在递交响应文件截止时间前通过互联网登录“山东铁路招标采购平台”（http://www.sdtlzb.com/），点击“投标管理”—“我的项目”找到本项目，点击“网上报价”填写完整报价及相关信息后，上传电子响应文件。5.4响应文件递交地点：山东铁路招标采购平台。5.5逾期提交的或未按照竞争性磋商文件要求上传及递交响应文件的，采购人（电子招标投标交易平台）将予以拒收。6<
7、联系方式采购人：山东铁发资产管理有限公司地址：济南市高新区汉峪金谷泰山广场1号楼联系人：孙老师电话：0531-88722382采购代理机构：海逸恒安项目管理有限公司 地址：济南市历下区华润置地广场A5-6号楼27层联系人：高海容、田慧聪联系电话：0531-82667938邮箱：tianhuicong1@163.com监督单位：山东铁路发展基金有限公司招标办地址：济南市历下区坤顺路1567号山东铁投集团联系人：张老师联系方式：0531-88722223邮箱：sdtlfz@sdrailfund.com
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