联系人：王女士

电话：0519-89853339

邮箱：czyingtai@163.com

传真：0519-89853339

地址：常州市新北区太湖中路8号锦湖中心A座11楼(周茉超市旁)



竞争性磋商公告



项目概况

江苏理工学院生活服务区商铺招租项目的潜在承租方应在常州盈泰招标有限公司获取磋商文件，并于2021年8月18日14点00分（北京时间）前提交响应文件。



一、项目基本情况

项目编号：YT-SC2021041

项目名称：江苏理工学院生活服务区商铺招租项目

采购方式：竞争性磋商

采购需求：

序号

房号

经营项目

面积m2

最低限价（元）

一标段

S#-03

制售饮品

18

59000

二标段

S#-06

超市

65

134000

三标段

S#-07-01

超市

60

130000

四标段

S#-07-02

化妆品、培训办公

20

43000

特别说明：

（1）不能经营规定项目范围外的其他项目。

（2）所有项目严禁使用液化气、明火及产生油烟的制作方式；不得经营现场制作的饭菜类餐饮及烟类、酒类、含酒精的饮料。

（3）每个店铺已指定经营项目或在指定经营项目中选择其中一项。

（4）超市不得经营现场烘焙、水果、奶茶。

（5）经营项目最终解释权归甲方所有。

备注：承租人可投单个标段或全部标段，投某一标段时，必须对该标段的全部内容响应，并在响应文件中注明所投标段；承租人不可以同时中多个标段，如经评审，两个或两个以上标段排名第一的为同一承租人时，则由该承租人优先选择其所中标段，剩余未选择的标段由相应排名次之的承租人为成交租赁方。

每个承租方及其家庭成员（法人营业执照经营场所地址为准，自然人以身份证所示地址为准）在全校区域内只能经营一个商铺，已经在经营的，不再参与后期所有标段的评审。

合同履行期限： 3+1 年，3年合同到期后，如承租人在经营期内规范经营，年度综合管理评分达80分以上，经甲乙双方协商一致后可以续签一年。租金按一年12个月计算，交付方式为一年一付，先交付后使用房屋，具体起止时间按合同约定。

二、承租方资格要求：

1.能够独立承担民事责任的自然人（不含个体工商户）或法人，自然人（不含个体工商户）须提供身份证，法人须提供工商营业执照；

2.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

4.参加招标活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录或无不良行为记录（如该记录对禁止参与招投标活动有明确规定的，则从其规定）；

5.未被“信用中国”网站（WWW.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

6.无其他法律、行政法规规定的禁止参与招投标活动的行为；

7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同承租方，不得参加同一合同项下的采购活动；

8.每个承租方及其家庭成员（法人以营业执照经营场所地址为准，自然人以身份证所示地址为准）在全校区域内只能经营一个商铺，已经在经营的，不再参与后期所有标段的评审。

9.本项目不接受联合体形式。

三、获取磋商文件

1.时间：自2021年8月3日起至2021年8月10日止，每天上午9:00至11:00，下午2:00至5:00（北京时间，法定节假日除外）

2.地点：常州盈泰招标有限公司

3.方式：网络领购

请符合资质的承租方发送资料扫描件和磋商文件费用汇款凭证至邮箱(czyingtai@163.com)，主题为项目编号+投标单位名称：

（1）《报名申请书》一份（见附件），加盖公章后扫描；

（2）法人提供“三证合一”的有效营业执照复印件，加盖公章后扫描；自然人提供本人身份证复印件签字后扫描；

（3）磋商文件费用转账截图

（4）合同到期的老租户报名时须提供校方出具的撤场证明扫描件，否则不得报名。

4.售价：伍佰元整。磋商文件售后一概不退。承租方递交的响应文件概不退还。一经报名，承租方不得更改单位名称。

收款单位：常州盈泰招标有限公司

开户银行：中国建设银行常州市延陵路支行

银行账号：32050162853600001068



5.代理机构审核无误后发送磋商文件。

6.磋商文件领购成功不代表资格审查的最终通过或合格，承租人最终资格的确认以磋商后资格审查结果为准。

四、响应文件提交

截止时间：2021年8月18日 14点00分（北京时间）

地点：常州盈泰招标有限公司（常州市新北区太湖中路8号锦湖创新中心A座11楼）

五、开启

时间：2021年8月18日 14点00分（北京时间）

地点：常州盈泰招标有限公司（常州市新北区太湖中路8号锦湖创新中心A座11楼）

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1.磋商保证金

磋商保证金数额：人民币20000元/标段

磋商保证金到账截止日期：2021年8月12日

收款单位：常州盈泰招标有限公司

开户银行：中国建设银行常州市延陵路支行

银行账号：32050162853600001068

磋商保证金缴纳方式：以银行电汇或转账（备注标段号）

承租方必须自行将磋商保证金按要求缴至上述指定账户并到账，否则将被视为无效响应，其响应文件将被评标小组拒绝。招标代理机构将在到账截止后统一查询磋商保证金到账情况。

若承租方为法人，磋商保证金必须从公司账户对公转出；若承租方（单为自然人，磋商保证金必须从承租方本人账户转出。

2.现场踏勘和答疑

（1）现场踏勘：承租方可自行踏勘现场，由于疫情未解除，需要踏勘现场的承租方必须提前向联系人申请报备方能进入校区，因自身原因无法勘查现场的责任自负。联系人：毛老师 电话：13961298735

承租方应对出租房屋现有硬件设施、房屋状态做到充分的了解和实地考察，并认同房屋当前状态，如遇房屋漏水等维修事项，由承租方自行承担。承租方在成交后不得以未踏勘现场为由向出租方提出其他任何要求。

（2）本项目不召磋商前答疑会，承租方如对磋商文件有疑问，须在2021年8月12日17:00前，以书面形式提交至常州盈泰招标有限公司联系人处。

3.疫情要求

对于参与开评标活动的承租方、出租方授权代表，应如实填报《疫情期间参与采购活动开评标人员健康信息登记表》并加盖单位公章。在进入公司时，请凭《疫情期间参与采购活动开评标人员健康信息登记表》和本人身份证原件方能到指定开评标场所。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.出租方信息

名称：江苏理工学院

地址：常州市中吴大道1801号

联系人：郭老师

联系电话：0519-86953157

2.采购代理机构信息

名称：常州盈泰招标有限公司

地址：常州市新北区太湖中路8号锦湖创新中心A座11楼

3.项目联系方式

磋商文件相关联系人：王女士

电话：0519-89853339

磋商评审相关联系人：王女士

电话：0519-89853339