采购项目名称

成都市新都区毗河绿道·泥巴沱森林公园段物业管理服务采购项目

品目

服务/房地产服务/物业管理服务

采购单位

成都市新都区兴城建设投资有限公司

行政区域

四川省

公告时间

2021年02月02日 14:54

评审专家名单

杨凤英（采购人代表）、刘锡亮、蒲之奎、谢鹄忆、杨平。

总中标金额

￥255.180000 万元（人民币）

联系人及联系方式：

项目联系人

潘女士、陶女士

项目联系电话

028-83912303

采购单位

成都市新都区兴城建设投资有限公司

采购单位地址

成都市新都区兴城时代9楼

采购单位联系方式

黄老师，028-60322328。

代理机构名称

四川德鑫招标代理有限公司

代理机构地址

成都市新都区兴乐北路88号缤纷时代广场1号楼1911室

代理机构联系方式

潘女士、陶女士，028-83912303。

一、项目编号：SCDXFZC202011180897（招标文件编号：SCDXFZC202011180897）



二、项目名称：成都市新都区毗河绿道·泥巴沱森林公园段物业管理服务采购项目



三、中标（成交）信息



供应商名称：成都新宜家物业管理有限公司

供应商地址：成都市新都区大丰街道三元大道

中标（成交）金额：255.1800000（万元）

四、主要标的信息





序号



供应商名称



服务名称



服务范围



服务要求



服务时间



服务标准







1



成都新宜家物业管理有限公司



物业管理服



提供成都市新都区毗河绿道·泥巴沱森林公园段物业管理服务



管理人员工作职责：对本项目公共环境清洁工作负责；负责环境保洁人员和秩序维护员的考勤，做好各项工作的监督、检查、评比；定期对本项目的员工进行业务知识培训和考核；检查日用品的存量，减少损耗、控制成本；负责清洁用品的保管、发放及采购计划的编制；负责本项目的协调、违约和投诉的处理工作；认真完成物业服务中心其他工作内容和物业单位委托的其他工作任务。设备维护人员岗位职责：负责园区公共用房及公用设施的维护，对配电柜、配线箱定期清洁；熟悉该项目物业内所有设施设备的功能、使用年限、维修情况：制定设施设备维修养护计划，业主单位需要维修服务时，要服从物业服务中心的调配安排，并将维修结果及时通知物业服务中心； 发现问题及时迅速安排处理，努力延长设施设备的使用年限，如在工作中发现设施须大中修时，应立即以书面形式向物业服务中心汇报；认真记录项目内各项公用设施设备的维养情况，各种设施设备的功能检查记录，并交物业服务中心存档；按时完成领导交办的其它各项任务等。



物业管理服务期限为3年，合同一年一签。



严格按IS09001：2015质量管理体系文件对保洁工作进行检查考核，要求物业公司每日由管理人员进行巡查，要求每天检查各部位清扫保洁任务的完成情况和工作质量，及时发现和清除卫生死角，努力创造洁净的卫生环境；要求项目管理人员每周对清洁进行一次全面巡查，对下周的清洁工作提出整改和完善的要求。将检查结果与每月浮动工资挂勾，以调动每位保洁员的积极性、主动性，确保清洁工作的落实和质量的保证。

























五、评审专家（单一采购人员）名单：



杨凤英（采购人代表）、刘锡亮、蒲之奎、谢鹄忆、杨平。



六、代理服务收费标准及金额：



本项目代理费收费标准：本项目代理服务费由采购人向采购代理机构支付，收费标准参照《国家计委关于印发〈招标代理服务费收费标准管理暂行办法〉的通知》（计价格[2002]1980号）和《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务费有关问题的通知》（发改办价格[2003]857号）的规定下浮20%。



本项目代理费总金额：4.7159000 万元（人民币）



七、公告期限



自本公告发布之日起1个工作日。



八、其它补充事宜



中标供应商名称：成都新宜家物业管理有限公司

中标金额：255.180万元/年







九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。



1.采购人信息



名 称：成都市新都区兴城建设投资有限公司



地址：成都市新都区兴城时代9楼



联系方式：黄老师，028-60322328。



2.采购代理机构信息



名 称：四川德鑫招标代理有限公司



地址：成都市新都区兴乐北路88号缤纷时代广场1号楼1911室



联系方式：潘女士、陶女士，028-83912303。



3.项目联系方式



项目联系人：潘女士、陶女士



电话：028-83912303