环天•青林上城项目（项目名称）设计、采购、施工（EPC）标段招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目环天•青林上城项目已由眉山管委会行政审批局以川投资备【2020-511452-70-03-511066】FGQB-0148号批准建设，项目业主为眉山环天天新房地产发展有限公司， 建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为眉山环天天新房地产发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计、采购、施工（EPC）进行公开招标。

1.2 本招标项目为四川省行政区域内的国家投资工程建设项目，项目审批部门核准（招标事项核准文号为川投资备【2020-511452-70-03-511066】FGQB-0148号）的招标组织形式为委托招标。招标人选择（本招标项目在省发展改革委指定比选网站上的项目编号为/）的招标代理机构是中创名建工程管理集团有限公司 。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点:仁寿县视高街道青林社区

2.2 建设规模：本项目拟规划建设用地约390.46亩，拟规划总建筑面积约88万平方米。项目除住宅建筑外，还有商业、邻里中心、邻里公园、社区服务用房、幼儿园、垃圾收集站、养老服务设施、党建活动阵地用房以及雨污水管道、小区绿化、小区道路等配套基础设施。根据项目开发进度的实际需要，拟分批分期实施。(本项目最终建筑面积以规划核实为准，其中政府回购房建筑面积约35.2万平方米)

2.3 总投资：项目总投资额600000万元（项目最高限价：284488万元。其中：设计费最高限价4430万元，工程建安费最高限价280058万元）。

2.4 招标范围：（1）工程设计：设计工作需完成初步设计（如有）、概算编制、施工图设计（包括但不限于主体、幕墙、景观等）、专项规划（建筑）方案和专项设计、精装修设计（公区及配套）、BIM（建筑信息化模型）绘制、施工图预算的编制，按招标人要求提供各阶段符合要求的设计成果并通过审查，同时应配合施工及其他相关后续服务工作；施工图预算的编制应满足评审要求；专项方案和专项设计包括且不限于室内外供配电、门窗百页、栏杆、弱电、光彩亮化等（不含二次深化设计）、地下车库交安与标线、景观绿化、人防工程、深基坑支护、基坑降排水、地基处理工程、抗浮设计等工程相关的内容，其中设计包含施工图预算。（2）施工范围：包含但不限于施工图纸（含变更）和相应工程量清单所表达的范围及竣工验收合格的整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作、后续配合工作等内容。包括但不限于场平土石方工程、地基及基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、机电及安装工程、全部水电气管线预埋及设施设备安装、总平及景观、绿化、道路、光彩亮化工程、红线外格构护坡等配套及附属工程。其中室内空气质量检测费、防雷检测费、桩基检测、施工过程中常规检测费及为满足工程竣工验收的各类专项检测费在工程建安费综合单价内综合考虑，不再单独计费。（3）采购范围：所有与工程相关的材料、设施、设备，包括但不限于应急系统、交安系统、电梯、中央空调系统、新风系统、消防系统、中水设备、安保设备、供配电设备、所有水泵、桥架、电缆、母线、隔油池及本工程所需的弱电系统等所有工程相关配套设备，费用已包含在工程建安费中。

2.5 计划工期：总工期1800日历天，本项目分批分期交叉实施，流水作业（其中每期设计90日历天；每期政府回购房施工工期500日历天；每期商品房施工工期600日历天）。

2.6 工程质量要求：设计质量标准：符合国家、地方和行业现行设计和预算规范、规程、满足质量、规定、标准，并满足施工需求，预算编制符合评审要求。施工工程质量标准：符合国家及行业现行施工质量验收标准，满足设计要求达到合格。

2.7 资金企业自筹

2.8 标段划分：1个标段，具体划分为：/

2.9 本次招标实行资格后审。

2.10 本次招标采用电子招标。

3. 投标人资格要求

3.1 招标要求：

投标人须具备本次招标要求投标人须具备独立企业法人资格，设计单位：具备国家建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质和风景园林工程设计专项甲级及以上资质；施工单位：具备国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质，企业注册地不在四川省行政区域内的省外设计企业须提供在有效期内的《四川省入川从事设计活动验证登记证》或带二维码的《四川省省外设计入川承揽业务信息录入证》或带二维码的《四川省省外建筑企业入川信息报送电子登记表》、企业注册地不在四川省行政区域内的省外建筑企业须提供在有效期内的《四川省省外建筑企业入川承揽业务验证登记证》或带二维码的《四川省省外施工、监理企业入川承揽业务信息录入证》或带二维码的《四川省省外建筑企业入川信息报送电子登记表》资质，投标人近5年以来具有1个及以上的类似项目业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的制造、供货等方面能力。

3.2 本次招标接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体各方均具备独立企业法人资格；（2）联合体总数不得超过2家，施工单位作为联合体牵头人，联合体牵头人应具备国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质；（3）联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（4）联合体各方不得以自己名义在本招标项目中单独或参加其他联合体对本项目投标；（5）本项目投标报名、投标保证金缴纳、递交投标文件等相关事项均由牵头人负责，牵头人进行的该行为对联合体各成员具有约束力。。

3.3 各投标人均可就上述标段中投标，但可以中标的合同数量不超过1 个标段。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2021年2月5日 09:00至2021年2月9日 23:59(北京时间，下同），在全国公共资源交易平台（四川省·眉山市）（https://www.msggzy.org.cn）,凭注册认证的数字证书免费获取招标文件等资料。未在眉山市公共资源电子交易平台网完成网上注册的企业，按流程完成注册并领取企业身份认证数字证书后，方可按以上要求购买招标文件，此为获取招标文件唯一途径。

4.2 招标文件每套售价 / 元（人民币），售后不退。图纸押金 / 元，在退还图纸时一并退还(不计利息)。

4.3 招标人 不提供 邮购招标文件服务。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年03月08日9 时 30分，电子投标文件递交的网址为全国公共资源交易平台（四川省·眉山市）（https://www.msggzy.org.cn），开标地点眉山市政务服务和公共资源交易服务中心（眉山市东坡区眉州大道东二段5号综合楼一楼）。

5.2 逾期送达的或者未送达到指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在全国公共资源交易平台（四川省）(http://ggzyjy.sc.gov.cn)、全国公共资源交易平台（四川省·眉山市）（https://www.msggzy.org.cn）上发布。

7. 联系方式

招标人：眉山环天天新房地产发展有限公司

地 址：眉山市仁寿县视高镇中建大道一段

邮 编：620030

联 系 人：刘老师

电 话：028-35038825

传 真：/

电子邮件：/

网 址：/

开户银行：/

帐 号：/

招标代理机构：中创名建工程管理集团有限公司

地 址：成都市金牛区高科技产业园蜀西路52号珠宝中心2A栋704

邮 编：/

联 系 人：钟先生

电 话：028-87532031

传 真：/

电子邮件：/

网 址：/

开户银行：/

帐 号：/

2021年2月3日