采购编号：DXZB-2020GPA0167采购品目：房屋租赁服务预算金额：1,631,520.00元

代理机构：广东鼎信招标采购有限公司项目负责人：李琨项目经办人：李卡娜

一、项目信息

采购人：广州市天河区政务服务数据管理局

项目名称：广州市天河区政务服务数据管理局办公及业务用房租赁项目（子包2）

拟采购的货物或服务的说明：

1、项目内容：

采购内容

最高限价

租赁期

广州市天河区政务服务数据管理局办公及业务用房租赁项目（子包2）

人民币163.152万元

2年

2、采购服务要求：详见本单一谈判文件第三章《用户需求书》。

3、本项目为一个整体，报价供应商须对项目全部内容进行报价，不得分拆。

4、需要落实的政府采购政策：

（1）《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库〔2011〕181号）;

（2）《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号);

（3）《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号)。

拟采购的货物或服务的预算金额：1631520元

采用单一采购方式的原因及说明：

1.因机构改革，广州市天河区政务服务数据管理局原业务用房原已增加租赁业务用房面积1100㎡，原项目即将到期。为保障天河区政务服务数据管理局业务工作正常开展，现拟租赁办公用房面积1100㎡，租赁时间为2年。

2.广州市天河区政务服务数据管理局拟租赁广州高新技术产业集团有限公司名下，位于天河区高普路孵化一期A期1楼（面积约1100平方米）的物业作为办公及业务用房。该物业位于广州市天河区政务服务数据管理局现业务用房（1-6楼）楼上及100米范围内。

3.原广州市天河区人民政府政务管理办公室已在天河区软件路13号1-6楼办公多年，辖区内群众非常熟悉，为方便日常事务的开展，必须在原址附近寻找补充用房。该物业位于广州市天河区政务服务数据管理局现业务用房（1-6楼）楼上及100米范围内，最大满足了便利性；经现场查勘，该物业现状已具有基本办公功能，短期内可投入使用，满足了采购人的紧急需求；经多方寻找，原址附近只有该物业满足便利性、经济性和紧迫性等综合要求，因此建议采用单一方式进行采购。

二、拟定供应商信息

名称：广州高新技术产业集团有限公司

地址：广州市天河区高普路1023号第三层

三、公示期限

2020年12月31日至2021年01月08日（公示期限不得少于5个工作日）。

四、其他补充事宜：

1、具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定，提供以下资料：

（1）具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织营业执照（或事业单位法人证书）副本复印件；分支机构投标的，须取得具有法人资格的总公司（总所）出具给分支机构的授权书，并提供总公司（总所）和分支机构的营业执照（执业许可证）复印件。

（2）2018年或2019年财务状况报告或者基本户开户银行出具的资信证明；

（3）投标截止之日前6个月内任意一个月依法缴纳税收相关证明材料；如依法免税，则须提供相应文件证明其依法免税；

（4）投标截止之日前6个月内任意一个月依法缴纳社会保障资金的相关证明材料；如依法不需要缴纳社会保障资金，则须提供相应文件证明其依法不需要缴纳社会保障资金；

（5）履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或书面声明；

（6）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

2、供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；没有处于(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间；

3、本项目不接受联合体报价。

备注：

1、请报价供应商凭以下证明文件加盖公司公章至采购代理机构处报名，并购买单一谈判文件：

（1）具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织营业执照（或事业单位法人证书）副本复印件；分支机构投标的，须取得具有法人资格的总公司（总所）出具给分支机构的授权书，并提供总公司（总所）和分支机构的营业执照（执业许可证）复印件；

（2）购买单一谈判文件经办人若为授权代表，则须提供法定代表人授权书原件和授权代表身份证复印件；若为法定代表人，则须提供法定代表人证明书和法定代表人身份证复印件；

（3）《采购文件售卖登记表》（http://www.gddingxin.com/网站下载）。

2、邮箱领购谈判文件者，请将报名资料扫描件发至采购代理机构邮箱（E－mail：GDdingxin@163.com，联系人和联系电话：李小姐020-38939476），经采购代理机构工作人员确认后办理相关手续，如需纸质版谈判文件的还须还须加人民币50元快递费。在任何情况下采购代理机构对邮寄过程中发生的迟交或遗失均不承担责任。

3、购买谈判文件开户银行名称及账号（采购代理机构只接受以报价供应商名义的汇款，不接受个人的汇款及其它款项）：

（1）开户银行名称：中国建设银行股份有限公司广州石牌支行

（2）单位名称：广东鼎信招标采购有限公司

（3）账号：44050158050200000686

五、联系方式

1.采购人

联系人：广州市天河区政务服务数据管理局

联系地址：广州市天河区软件路13号

联系电话：020-37690262

2.财政部门

联系人：天河区采购办

联系地址：广州市天河区华利路61号

联系电话：020-38923545

3.采购代理机构（如有）

联系人：广东鼎信招标采购有限公司

联系地址：广州市天河区龙口东路5号13A层03房

联系电话：020-38939476

六、附件

专业人员论证意见：专业人员论证意见