1.招标条件



本招标项目汉中市龙岗二期棚户区改造安置工程EPC总承包已由汉中市南郑区发展和改革局以南发改投资【2021】122号批准建设， 招标人(项目业主)为汉中市城市建设投资开发有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为自筹资金100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。



2.项目概况



2.1 建设地点：南郑区梁山镇（龙岗新村）；



2.2 工程规模：该工程主要拆迁安置600户2030人，修建安置房屋330144.51平方米，其中住宅建用房188016.26平方米、商业用房39775.04平方米，附属用房7008.8平方米（幼儿园3392.67平方米、公共配套设施用房1998.04平方米、社区配套用房1618.09平方米），地下人防建筑面积95344.41平方米。；



2.3 项目投资总额：1277739000元，（其中本次招标工程估算913267000元）；



2.4 计划工期：863日历天；



2.5 标段划分：标段名称: 汉中市龙岗二期棚户区改造及安置工程EPC总承包一标段（2次公告）；标段编号: E6107213541h4pjzsom2001；标段类型: EPC



标段名称: 汉中市龙岗二期棚户区改造及安置工程EPC总承包二标段（2次公告）；标段编号: E6107213541h4pjzsom2002；标段类型: EPC



标段名称: 汉中市龙岗二期棚户区改造及安置工程EPC总承包三标段（2次公告）；标段编号: E6107213541h4pjzsom2003；标段类型: EPC；



2.6 招标范围：标段名称: 汉中市龙岗二期棚户区改造及安置工程EPC总承包一标段（2次公告）：设计包含本项目的方案设计、施工图设计、室外工程设计、景观绿化设计、安防智能化设计等；施工包含本项目的建安工程施工（除室外工程、景观绿化、安防智能化、电梯工程、重要设备材料采购等），组织验收直至交付使用及保修服务等其他建设方面的内容，设计内容以设计任务书要求为准，施工范围及发包内容具体以建设单位书面通知为准。



标段名称: 汉中市龙岗二期棚户区改造及安置工程EPC总承包二标段（2次公告）：设计包含本项目的方案设计、施工图设计、室外工程设计、景观绿化设计、安防智能化设计等；施工包含本项目的建安工程施工（除室外工程、景观绿化、安防智能化、电梯工程、重要设备材料采购等），组织验收直至交付使用及保修服务等其他建设方面的内容，设计内容以设计任务书要求为准，施工范围及发包内容具体以建设单位书面通知为准。



标段名称: 汉中市龙岗二期棚户区改造及安置工程EPC总承包三标段（2次公告）：设计包含本项目的方案设计、施工图设计、室外工程设计、景观绿化设计、安防智能化设计等；施工包含本项目的建安工程施工（除室外工程、景观绿化、安防智能化、电梯工程、重要设备材料采购等），组织验收直至交付使用及保修服务等其他建设方面的内容，设计内容以设计任务书要求为准，施工范围及发包内容具体以建设单位书面通知为准。；



2.7 其他：一标段计划工期：863日历天。二标段计划工期：754日历天。三标段计划工期：758日历天。。



3.申请人资格要求



3.1 标段名称：汉中市龙岗二期棚户区改造及安置工程EPC总承包一标段（2次公告）：本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包二级】及以上与【建筑行业（建筑工程）专业设计甲级】及以上,或【建筑工程施工总承包二级】及以上与【建筑行业设计甲级】及以上,或【建筑工程施工总承包二级】及以上与【工程设计综合资质甲级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程一级注册建造师】及以上,或【一级注册建筑师】及以上执业资格，且未担任其他在建工程项目的项目负责人 。申请人须具备合法有效的营业执照，施工单位需具有有效的企业安全生产许可证。（1）设计项目负责人须具备【一级注册建筑师】资格且在本单位注册；（2）施工项目负责人须具备【建筑工程一级注册建造师】资格，同时具有有效的安全生产考核合格证书，且在本单位注册，不得有在建工程； 拟派总承包项目经理与设计项目负责人或施工项目负责人可为同一人，但须同时满足其资格要求。申请人资质基本信息及拟派总承包项目经理基本信息应在“陕西省住房和城乡建设厅网（http://js.shaanxi.gov.cn/ ）”“陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”或“陕西省勘察设计行业管理信息发布平台”可查询。申请人不得在“信用中国”网站被列为失信被执行人；申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人；申请人不得在国家企业公示系统被列为严重违法失信企业名单



标段名称：汉中市龙岗二期棚户区改造及安置工程EPC总承包二标段（2次公告）：本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包二级】及以上与【建筑行业（建筑工程）专业设计甲级】及以上,或【建筑工程施工总承包二级】及以上与【建筑行业设计甲级】及以上,或【建筑工程施工总承包二级】及以上与【工程设计综合资质甲级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程二级注册建造师】及以上,或【一级注册建筑师】及以上执业资格，且未担任其他在建工程项目的项目负责人 。申请人须具备合法有效的营业执照，施工单位需具有有效的企业安全生产许可证。（1）设计项目负责人须具备【一级注册建筑师】资格且在本单位注册；（2）施工项目负责人须具备【建筑工程二级注册建造师】及以上资格，同时具有有效的安全生产考核合格证书，且在本单位注册，不得有在建工程； 拟派总承包项目经理与设计项目负责人或施工项目负责人可为同一人，但须同时满足其资格要求。申请人资质基本信息及拟派总承包项目经理基本信息应在“陕西省住房和城乡建设厅网（http://js.shaanxi.gov.cn/ ）”“陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”或“陕西省勘察设计行业管理信息发布平台”可查询。申请人不得在“信用中国”网站被列为失信被执行人；申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人；申请人不得在国家企业公示系统被列为严重违法失信企业名单。



标段名称：汉中市龙岗二期棚户区改造及安置工程EPC总承包三标段（2次公告）：本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包二级】及以上与【建筑行业（建筑工程）专业设计甲级】及以上,或【建筑工程施工总承包二级】及以上与【建筑行业设计甲级】及以上,或【建筑工程施工总承包二级】及以上与【工程设计综合资质甲级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程一级注册建造师】及以上,或【一级注册建筑师】及以上执业资格，且未担任其他在建工程项目的项目负责人 。申请人须具备合法有效的营业执照，施工单位需具有有效的企业安全生产许可证。（1）设计项目负责人须具备【一级注册建筑师】资格且在本单位注册；（2）施工项目负责人须具备【建筑工程一级注册建造师】资格，同时具有有效的安全生产考核合格证书，且在本单位注册，不得有在建工程； 拟派总承包项目经理与设计项目负责人或施工项目负责人可为同一人，但须同时满足其资格要求。申请人资质基本信息及拟派总承包项目经理基本信息应在“陕西省住房和城乡建设厅网（http://js.shaanxi.gov.cn/ ）”“陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”或“陕西省勘察设计行业管理信息发布平台”可查询。申请人不得在“信用中国”网站被列为失信被执行人；申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人；申请人不得在国家企业公示系统被列为严重违法失信企业名单。



3.2 标段名称：汉中市龙岗二期棚户区改造及安置工程EPC总承包一标段（2次公告）： 本次资格预审 接受 联合体资格预审申请。 联合体资格预审申请的，应满足下列要求： 联合体应由具有相应资质的单位组成，应符合下列条件：若为联合体投标，联合体各方应当签订联合体协议书，明确联合体各方的权力、义务。联合体牵头单位应为施工方或设计方，联合体成员不得超过2家。。



标段名称：汉中市龙岗二期棚户区改造及安置工程EPC总承包二标段（2次公告）： 本次资格预审 接受 联合体资格预审申请。 联合体资格预审申请的，应满足下列要求： 联合体应由具有相应资质的单位组成，应符合下列条件：若为联合体投标，联合体各方应当签订联合体协议书，明确联合体各方的权力、义务。联合体牵头单位应为施工方或设计方，联合体成员不得超过2家。。



标段名称：汉中市龙岗二期棚户区改造及安置工程EPC总承包三标段（2次公告）： 本次资格预审 接受 联合体资格预审申请。 联合体资格预审申请的，应满足下列要求： 联合体应由具有相应资质的单位组成，应符合下列条件：若为联合体投标，联合体各方应当签订联合体协议书，明确联合体各方的权力、义务。联合体牵头单位应为施工方或设计方，联合体成员不得超过2家。。



3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 3 个标段投标，但最多允许中标 3 个标段 （适用于分标段的招标项目）。



3.4 汉中市龙岗二期棚户区改造及安置工程EPC总承包一标段（2次公告）：占地面积约22484㎡，总建筑面积约127337.7㎡，其中：地上建筑面积约89460.69㎡。包含住宅约68183.97㎡、商业用房约19133.37㎡、配套用房及其他约2143.35㎡。地下建筑面积约37877㎡。汉中市龙岗二期棚户区改造及安置工程EPC总承包二标段（2次公告）：占地面积约26953㎡，总建筑面积约95849.32㎡，其中：地上建筑面积约59607.32㎡。包含住宅约42707.68㎡、商业用房约15846.02㎡、配套用房及其他约1053.62㎡。地下建筑面积约36242㎡。汉中市龙岗二期棚户区改造及安置工程EPC总承包三标段（2次公告）：占地面积约29478㎡，总建筑面积约110946.4㎡，其中：地上建筑面积约86035.94㎡。包含住宅约77467.27㎡、商业用房约4982.76㎡、配套用房及其他约3585.91㎡。地下建筑面积约24910.42㎡。



4.资格预审方式



本次资格预审采用 有限数量制。



5.投标确认时间



投标确认时间从2021年11月12日 00时00分至2021年11月17日 00时00分。



6.资审文件的获取



6.1 请于 2021年11月12日 00时00分 起至2021年11月29日 09时00分从陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）下载资审文件。



6.2 标段名称：汉中市龙岗二期棚户区改造及安置工程EPC总承包一标段（2次公告）： 资格预审文件每套售价 0.00 元，售后不退。



标段名称：汉中市龙岗二期棚户区改造及安置工程EPC总承包二标段（2次公告）： 资格预审文件每套售价 0.00 元，售后不退。



标段名称：汉中市龙岗二期棚户区改造及安置工程EPC总承包三标段（2次公告）： 资格预审文件每套售价 0.00 元，售后不退。



7.资格预审申请文件的递交



7.1 资格预审申请文件递交的截止时间为 2021年11月29日 9时0分 ，地点为汉中市行政服务中心四楼大厅（汉中市南团结街298号金格大厦四楼）及陕西省公共资源交易平台。



7.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。



7.3 资格预审申请文件递交方式：现场递交, 网上递交。



8.发布公告的媒介



本次招标公告在《陕西省公共资源交易平台》 《陕西{本网站》《各界导报》 《汉中市南郑区人民政府网》 等媒介上发布。



9.其他



9.1 资格预审申请文件递交截止时间之前，潜在申请人可通过“陕西省公共资源交易平台”变更网上拟派的总承包项目经理。在资格预审申请文件审查时，拟派的总承包项目经理应与“陕西省公共资源交易平台”网上填报的人员信息一致。9.2 申请人网上填报信息（单位名称、资质等级、总承包项目经理相关信息）应与资格预审申请文件中相关信息一致，网上填报信息与资格预审申请文件中相关信息一致或不完善，造成资审不通过的后果自负。9.3 资格预审申请文件应按规定使用专业工具软件编制，申请人应在资格预审申请文件递交截止时间前上传资格预审申请文件电子版（.sxys格式），否则按无效文件处理。9.4各投标人需严格遵守投标人所在地区疫情防控规定，做好防护措施，积极配合相关部门做好疫情防控工作，如因防护不配合或配合不当造成不良后果，后果自负。因疫情原因，一个投标单位只允许一位投标人代表进场参加投标活动。



10.联系方式

招标人：	汉中市城市建设投资开发有限公司	招标代理机构：	陕西瑞通工程造价咨询有限公司
地址：	陕西省汉中市汉台区益州路汉江桥闸	地址：	汉中市汉台区汉宁路东段（检察东路南口）
联系人：	高先生	联系人：	袁女士
电话：	13335447927	电话：	0916-2527878
邮编：		邮编：
开户银行：		开户银行：	中国银行股份有限公司西安高新路支行
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