中国大唐集团雄安总部项目设计
招标公告
1.
招标条件
本招标项目
中国大唐集团雄安总部项目
已由
河北雄安新区管理委员会改革发展局和河北雄安新区管理委员会自然资源和规划局以《关于开展中国大唐集团雄安总部项目前期工作的函》（雄安改发（前期）〔
2024
〕
110
号）、《河北雄安新区管理委员会自然资源和规划局关于出具中国大唐总部基地项目施工准备阶段设计方案的初步意见》（雄安自规函〔
2024
〕
5
号）
批准建设，项目业主为
中国大唐集团置业有限公司
，建设资金来自
企业自筹
，项目出资比例为
100%
，资金落实情况为
已落实
，招标人为
中国大唐集团置业有限公司
，招标代理机构为
北京国电工程招标有限公司
。项目已具备招标条件，现对
中国大唐集团雄安总部项目设计
进行公开招标。
2.
项目概况与招标范围
2.1
项目建设地点：雄安新区启动区。
2.2
主要建设内容及规模：办公楼及其配套工程，项目总建筑面积约
3
0
万平方米（具体面积以规划验收为准），本项目最高投标限价
4798
万元
。
2.3
本项目建安工程造价约
360000
万元（最终以审批投资额为准）。
2.4
招标范围：
（
1）
本项目用地范围内相关建筑物、构筑物的设计，包括但不限于总平面（含地块内管线综合）、建筑、结构、建筑电气、给水排水、供暖通风与空气调节、消防、热能动力、人防及室外工程（小市政）等专业的方案设计、初步设计、施工图设计及其他相关设计服务。
（
2）
包括但不限于
热力、变电等专业工程以及基坑、幕墙、装饰装修（不含室内精装修）、园林景观、照明（园林景观照明、构
/建筑物景观照明）
、机房、导向标识、厨房、
20号地块东北角临时展厅
等
专项工程
的
方案设计、初步设计、施工图设计及
其他
相关设计服务
。
（
3）
包括但不限于海绵城市、绿建建筑设计及认证咨询服务（含绿色建筑三星、健康建筑三星、
LEED金级、WELL金级）、电梯工程、建筑声学设计、预制装配式设计、能源管理设计等顾问咨询和设计服务。
（
4）
其他服务包括但不限于：现场设计服务（设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、参加项目阶段验收及竣工验收并提供相关配合工作）；设计成果的报批报建；协助施工、货物及服务招标阶段的技术文件编制；设计相关的第三方论证及专家论证、配合基坑开挖的勘察、设计及试桩工作，施工阶段的配合服务；配合目标成本控制工作；负责配合发包人取得《设计方案审查意见函》和《建筑工程规划许可证》及取得园林绿化、水环保、人防等相关审批工作；负责配合发包人另行发包的建筑智能化设计、
BIM设计及应用、室内精装修等专业设计单位开展专业设计的相关工作；按照发包人单位信息管理系统或数字档案馆中需要填报的规范要求，提交与项目实施相关的电子文档（以原生电子文件为主）；测算预估本项目建设工程产生建筑垃圾的种类和数量等，并纳入设计成果文件中。
（
5）根据发包人要求，编制项目初步设计概算和调整概算。负责按照发包人限额设计要求（具体要求合同签订后发包人另行下发）开展设计工作，配合目标成本的控制工作
；若设计方案超出限额设计要求，
承包人
需要配合
发包人
调整设计方案满足限额设计要求为止；设计变更文件出具的同时，应编制对应的变更估算文件
。
（
6）除高压系统（即从电力系统市政接驳点至项目总配电间的部分）之外的电气工程，均为本次的招标范围（不包含红线内外临电设施）；燃气工程，所有的燃气工程均不在本次招标范围内，包括从市政接驳点至各使用点；除上述电气工程和燃气工程特别说明外，各管线的招标范围均至市政接驳点（井）。
（
7）负责本项目各专业设计的设计总包协调及管理工作。
（
8）满足相关规范规程、管理规定及项目设计任务书的相关要求。
2.5
服务质量要求
满足招标人设计任务书要求
，且
设计成果
达到《建设工程勘察设计管理条例》（
2015
年修订）（国务院第
662
号令）等
中国现行规范要求，设计深度满足《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016版）
（
建质函 2016 247号
）及政府主管部门审查及验收的其它相关要求
。
2.6
服务期限：
从合同签订至工程通过竣工验收合格并完成备案；其中设计周期（指从合同签订到完成施工图设计）
1
50
日历天，具体设计阶段的设计期限，
详见设计任务书
。
2.7
标段划分：无。
3. 投标人资格要求
（1）资质最低要求：
具有国家建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质
。
（
2
）
业绩最低要求：
近五年内（从招标公告发布之日起倒算不超过五年，以合同签订日期为准）在中华人民共和国境内承担过
1
个已完成
的
单个合同额
4
000万元
及以上或建筑面积
20
万平方米及以上的公共建筑设计业绩（设计范围至少包括方案设计或方案设计深化、初步设计、施工图设计）。以上设计业绩包括单独的设计合同业绩、勘察设计合同或工程总承包合同中包含投标人承担设计任务的业绩；同一项目（以立项文件为准）分设计阶段签订的合同可以累计计算合同额作为
1
个业绩，同一项目（以立项文件为准）分地块签订的合同可以累计计算建筑面积作为
1
个业绩
。
（
3
）设计
负责人最低要求：
1名，具有
工程技术类
高级
及以上
职称
证书，同时
具有国家一级注册建筑师注册证书
，且设计
负责人注册证书中聘用企业须与投标人名称一致。
（
4
）信誉要求：
①
本项目对被雄安新区
/
机构评为严重失信企业且正处在信用评价结果公示期内的投标人
不采用
（
采用
或不
采用
）
否决性惩戒方式；
②
本项目对近3年内（从提交投标文件截止之日起倒算）曾被本项目招标人评价为履约不合格的投标人
不采用
（
采用
或不
采用
）
否决性惩戒方式；
③
本项目对近2年内（从提交投标文件截止之日起倒算）在本项目招标人实施的项目中存在无正当理由放弃中标资格、拒不签订合同、拒不提供履约担保情形的投标人
采用
（
采用
或不
采用
）
否决性惩戒方式；
④
本项目对近3年内（从提交投标文件截止之日起倒算）受到雄安新区政府有关部门警告、罚款等行政处罚，达到
/
次或累计罚款
/
元的投标人
不采用
（
采用
或不
采用
）
否决性惩戒方式；
⑤
本项目对因违反工程质量、安全生产管理规定，或者因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为，正在接受雄安新区政府有关部门立案调查的投标人
采用
（
采用
或不
采用
）
否决性惩戒方式
。
（
5
）不得
存在下述
法律法规禁止的情形
：
a
.
投标人
为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
b
.
投标人
与招标人存在利害关系可能影响招标公正性；
c
.投标人单位负责人与
同一标段或者未划分标段的同一招标项目
的其他投标人的单位负责人为同一人；
d
.
投标人
与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；
e
.
投标人
为
同一标段或者未划分标段的同一招标项目
的代建人；
f
.
投标人
为
同一标段或者未划分标段的同一招标项目
的招标代理机构；
g
.
投标人
与
同一标段或者未划分标段的同一招标项目
的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；
h
.
投标人
与
同一标段或者未划分标段的同一招标项目
的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；
i
.
投标人
被依法暂停或者取消雄安新区投标资格；
j
.
投标人
被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；
k
.
投标人
进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
l
.
投标人在近三年内（从投标文件递交截止之日起倒算）有骗取中标或严重违约或重大设计质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）
；
m
.
投标人
被市场监督管理部门在
国家
企业公示系统中列入严重违法失信企业名单；
n
.
投标人
被最高人民法院在
“
信用中国
”
网站（
www.creditchina.gov.cn
）中列入失信被执行人名单；
o
.在近三年内（从招标公告发布之日起倒算）投标人或其法定代表人、拟委任的
设计
负责人有行贿犯罪行为；
p
.近
一
年内（从投标文件递交截止之日起倒算）
投标人
因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为受到行政处罚；
q
.
投标人
因违反工程质量、安全生产管理规定等原因被给予行政处罚且在处罚期内（以
“
信用中国
”
网站（
www.creditchina.gov.cn
）公布的处罚及处罚期限为准，未列明处罚期限的视同不在处罚期内）；
r
.
投标人因
拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资
“
失信主体
”
且在公示期内（以因拖欠工资被列入
“
信用中国
”
网站（
www.creditchina.gov.cn
）
严重拖欠农民工工资失信主体的
为准）；
s
.
投标人在同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标中存在
串通投标、弄虚作假
、行贿等违法
行为
；
t.
投标人在近三年内（从投标文件递交截止之日起倒算）有骗取中标或严重违约或重大
设计
质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准
,
行政处罚决定或最终法律文书中需明确定性为“骗取中标”或“严重违约”或“重大
设计
质量
”问题，否则不视为具有前述情形）（上述招标公告第
3
条第（
5
）
L
项修改为本条）；
u.
投标人以弄虚作假方式骗取中标被给予行政处罚且在处罚期内的（以“信用中国”网站（
www.creditchina.gov.cn
）公布的处罚及处罚期限为准，未列明处罚期限的视同不在处罚期内）；
v.
投标人被雄安新区相关部门列入河北雄安新区工程建设项目招标投标领域“严重失信主体名单”且在限制投标期内的；
w.
投标人被“全国建筑市场监管服务平台”列入黑名单或失信联合惩戒被执行人且在有效期内；
x.
以上
t
、
u
、
v
、
w
与（
4
）信誉要求不一致的，以
t
、
u
、
v
、
w
条要求为准。
y.
投标人为电子招标投标交易平台的运营机构，以及与该机构有控股或者管理关系可能影响招标公正性的单位和个人。
z.
近一年内（从投标文件递交截止之日起倒算）投标人因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为受到行政处罚。（以投标文件递交截止当日“信用中国”网站（
www.creditchina.gov.cn
）公布的行政处罚为准，处罚日期以投标文件递交截止当日“信用中国”网站（
www.creditchina.gov.cn
）公布的行政处罚决定日期为准）（上述招标公告“不得存在下述法律法规禁止的情形”第
p
项修改为本条）。
A.
投标人因拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资“失信主体”且在公示期内。（本条以投标文件递交截止当日查询的“信用中国”网站（
www.creditchina.gov.cn
）“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”的为准）（上述招标公告“不得存在下述法律法规禁止的情形”第
r
项修改为本条）。
B.
按照中国大唐集团有限公司供应商管理相关规定，应在规定范围内停止授标或取消采购活动参与资格（“灰名单”、“黑名单”供应商等），且有效期结束时间晚于投标截止日的。
上述
法律法规禁止情形的评审方式为公开承诺制，接受社会监督。
若发现存在上述法律法规禁止的情形，
投标人或者其他利害关系人在严格遵守
“谁主张、谁举证”原则的前提下可通过
“交易平台”在“投诉与答复”菜单中采用数字CA证书以加盖单位电子印章的数据电文形式
向投标人须知前附表规定的行政监督部门投诉。
（
6
）
本次招标
不接受
（接受或不接受）联合体投标。
（
7
）
技术成果经济补偿：
不补偿
（补偿或不补偿）
（
8
）其他要
求：
投标人不能
为
本项目
的
第三方施工图
审查单位
，或与本项目
的
第三方施工图
审查单位
同为一个法定代表人，或
与
本项目
的
第三方施工图
审查单位
存在控股（或管理）关系
。
各投标人
对
多个标段提出投标时，最多允许中标
/
（具体数量）个标段
(适用于分标段的招标项目
)
。
4.
评标
办法
本次招标采用
综合评估法
。
5
. 招标文件的获取
5.1
凡有意参加投标者，请于
2025
年
3
月
7
日
23
时
59
分
00
秒
至
2025
年
4
月
8
日
0
9
时
29
分
00
秒
（北京时间，下同），
通过CA数字证书
登录
“
雄安新区
招标投标
交易平台
”
（网址：
http://www.xaprtc.com/xapr/trading
）（以下简称
“交易平台”）
的
“电子招标项目”菜单，
免费下载招标文件。
5.2
投标人按5.1款
下载招标文件
前，应先在
“
交易平台
”
按该平台公布的操作手册进行用户注册
和
CA
数字证书办理
，已完成注册
和
CA
办理
的投标人不必重复
操作
。
6
. 投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为
2025
年
4
月
8
日
9
时
3
0
分
00
秒，投标人应在投标截止时间前先将编制完成的投标文件进行加密，再登录
“
交易平台
”
，将加密的投标文件上传，上传成功后，系统自动反馈上传结果和时间，递交时间即为系统反馈结果时间。逾期未完成上传的，系统将
拒绝接收该投标文件并
自动对其关闭；未按规定加密的投标文件系统将自动拒绝并。
以联合体形式投标的
，
由联合体牵头人完成投标文件
的
加密
、上传。
其他说明：
/
7
.
开标形式及地点
开标
形式
：
远程开标
（远程开标/现场开标）
开标地点：
投标人无需到河北雄安新区公共资源交易中心参加开标，只需远程登录雄安新区公共资源交易中心远程不见面开标系统及直播系统（根据招标代理机构在投标文件递交截止时间后以短信形式发送的链接和验证码登录）参加开标仪式。
如采用远程
开标形式投标人需
登录
“
交易平台
-
开标系统
”
，具体操作可参考
平台公布的操作手册
。
其他说明：
开标前一个小时通过交易平台
-
我的投标项目中找到本项目，并进入开标系统；直播系统的直播链接和邀请码将在投标文件递交截止时间后以短信形式发送至递交投标文件时系统中所填写的项目联系人手机号码，无需提前下载应用程序，网页观看即可。投标人在收到邀请码和链接后及时进入，否则造成的一切后果由投标人自行负责。
8
.
公示与公告
媒介
本次招标公告、中标候选人公示及中标结果公示均同时在（
http://www.cebpub
service.com/
）、
河北省招标投标公共服务平台
（
http://www.hebeieb.com/
）、
雄安新区公共资源交易服务平台（
http://www.xaprtc.com/
）上发布。
9
. 联系方式
招标人：
中国大唐集团置业有限公司
地
址：
河北省雄安新区雄安商服中心
联系人：
张慧艳
电 话：
18903111857
电子邮件：
/
传真（如有）：
/
网址（如有）：
/
招标代理机构：
北京国电工程招标有限公司
地 址：
北京市石景山区银河大街6号银河财智中心
B
座
联系人：
金建新
电 话：
18911958007
电子邮件：
jinjianxin@cweme.com
传真（如有）：
/
网址（如有）：
/
10
. 电子招投标交易平台相关说明
及注意事项
10.1
“交易平台”的注册、
CA
数字证书申请及绑定、招标文件下载、投标文件制作、投标文件加密与上传等各环节的操作手册详见“服务平台”或“交易平台”公布的相关操作手册。
10.
2
开标前一天请投标人务必进行电子标环境检测，请用
IE
浏览器登录，确保
CA
锁能正常使用。需注意雄安新区办理的
CA
锁在检测时选择北京地区、北京
CA
进行检测。如未进行电子标环境检测导致开标时无法解密所造成的一切后果由投标人自行负责。如有问题可拨打雄安新区公共资源交易服务平台技术支持电话
0312-5620113
。
10.
3
投标人在进入开标系统时，如出现
“标书预先下载程序未安装，请安装最新版本驱动程序”相关，点击确定即可，不影响使用，无需进行其他操作。
开标时投标文件解密时间，限定在招标人发出解密要求后
30
分钟内完成，如所有投标人都已完成解密，招标人可提前结束解密环节进入下一环节。
唱标结果投标人可登录自己账号，在本项目系统界面自行查询开标信息。
10.4
因投标人未按操作手册要求配置软硬件、忘记
CA
登陆密码、
CA
数字证书发生故障或用错、未在要求时限内完成解密等自身原因，导致投标文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，视为投标人放弃投标，由投标人自身承担一切后果。
因招标人原因或系统发生故障等，导致无法按时完成投标文件解密或开标工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开标时间。
10.
5
若投标人已申请多
个
CA
数字证书
，请注意使用差别，确保制作
的
投标文件和开标解密时使用的CA
数字证书
是一致的，否则造成解密失败的，由投标人负责。
10.
6
投标
人
应充分考虑到网络及系统平台可能存在的非正常情况，在投标文件
递交截止时间之前
完成上传。
10.
7
如遇操作相关问题可咨询招标
人
或者技术服务
。技术咨询电话：
0312-56
20113
。
10.8
本招标文件的编制工具版本号为
7.8.2014.3120
，投标人从雄安新区公共资源交易中心网站下载相对应的电子投标编制工具即可打开招标文件，若出现技术问题请咨询电话：
0312-56
20113
。
10.9 CA
数字证书在投标文件加密至开标解密过程中，证书必须在有效期之内，此过程期间如进行续费、变更等任何业务办理，都将导致投标文件无法解密，视为投标人放弃投标，由投标人自身承担一切后果。
10.10
异议和投诉
（
1
）投标人及其他利害关系人有在法定时限内行使异议或者投诉的权利。
（
2
）异议应当通过“交易平台”在“异议与答复”菜单采用
CA
数字证书以加盖单位电子印章的数据电文形式提出（开标异议除外）
。
投标人对开标有异议的，
应当在解密完成后在
“交易平台
-
开标系统”的“异议”菜单中在线提出。
（
3
）异议受理的联系方式：
联系人：
金建新
联系电话：
18911958007
电子信箱：
jinjianxin@cweme.com
通讯地址：
北京市石景山区银河大街6号银河财智中心
B
座
（
4
）本项目行政监督部门：河北雄安新区营商环境局，投诉电话：
0312-5620123
，邮箱：
yshhjjjyjd@163.com
。
10.1
1
本招标项目属于依法必须招标项目，严格落实省数政局双盲、远程异地等相关要求。
10.1
2
请各投标人及时查看交易平台《关于雄安新区公共资源交易服务平台启用河北省统一市场主体库的通知》，并按要求进行账号注册或绑定，以免影响参加招投标活动。如有问题可拨
0312-5620124
进行咨询。
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