2025-2027年隆昌项目部住房服务

2025-2027年隆昌项目部住房服务招标公告

招标编号：ZY25-XN435-FW0443-01

1. 招标条件

本招标项目2025-2027年隆昌项目部住房服务，招标人为中国石油集团川庆钻探工程有限公司页岩气工程项目部，招标项目资金来自业主自筹，出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现对其进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：2025-2027年隆昌项目部住房服务。

2.2 项目概况：页岩气工程项目部根据川庆钻探工程公司2024年的工作部署，在隆昌项目部靠前办公。为满足隆昌项目部41名常驻人员就近住宿的基本生活要求，现需采购为期两年的隆昌项目部住房服务。本项目预估金额373.03万元（含税，税率6%）。

2.3 招标范围：

为隆昌项目部提供客房35间供隆昌项目部员工住宿使用，并提供酒店基本服务，费用包括但不限于收视费、网络费、水电费、清洁卫生费和免费停车等。本次招标共1个标段。

2.4最高投标限价：控制单价为146元/间.日，项目控制总金额373.03万元，以上均含6%可抵扣增值税。超过最高投标限价的投标将予以否决。

2.5 服务地点：隆昌项目部（四川省内江市隆昌市金鹅镇白塔路二段27号）。

2.6 工期（服务期或交货期）：自合同签订生效之日起2年。服务合同按年度一年一签。

2.7授标原则

本次评标采用经评审的最低投标价法,评标价=1-投标报价下浮比率+【（1-投标报价下浮比率）x失信加价比率】。评标委员会对满足招标文件要求的投标文件，按评标价由低到高进行排名。如果出现评标价格并列情况，则先比较‘投标报价’；如果出现投标报价并列的情况，则比较‘距离’，导航APP上步行距离近的排名优先。

有效投标人数为N：当N＞4时，推荐排位前3名为中标候选人；当N=4或3时，推荐排位前2名为中标候选人；当N<3时，评标委员会经评议认为仍然具有竞争性的，则推荐排位第一的为中标候选人；如果评标委员会经评议认为缺乏竞争性，则本次招标失败。

招标人按照管理权限及程序对招标结果履行审批后，确定中标人，原则上应确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标，因不可抗力提出不能履行合同，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件，或因环保限产等原因，排名第一中标候选人不能保证生产需要时，招标人可以按照评标委员会提出的中标人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。

招标人将执行综合排名第一的中标人采购结果，若排名第一的中标人因产品质量抽检不合格、产能限制等原因不能满足生产需求时，由使用单位提出申请，按规定完成内部报批程序后，招标人可以顺位确定后续中标候选人为中标人。若所有中标人均不能满足要求时，重新启动招标。中标人放弃中标的，其投标保证金不再退还。价格有效期为合同签订生效之日起两年。

*3. 投标人资格要求

*3.1投标人具备合格有效的加载统一社会信用代码的营业执照。若为事业单位投标，提供事业单位法人证书。

*3.2本项目不接受联合体投标，不允许分包。

*3.3业绩要求：2022年1月1日至投标截止时间，投标人已完成不少于1个类似项目。类似项目:住房服务业绩 。有效业绩证明材料：提供业绩合同（包含但不限于合同封面、服务对象及内容、服务期限、服务规模及盖章签字页）及发票扫描件，合同主体双方签字、盖章有效。业绩时间以合同签订时间为准。

*3.4信誉要求：

*3.4.1 投标人没有处于被责令停业,财产被接管、冻结、破产等状态；

*3.4.2 投标人2022年1月1日至投标文件递交截止之日无直接影响本项目履约能力的违法、违规不良记录；不良记录包括但不限于以下情形：因涉嫌犯罪被办案机关立案追查、审查起诉、被法院判决有罪；在和招标人历史合同履约中存在因商业欺诈、产品质量问题等实质性侵害招标人权益的行为；被国家、招标人及其上级部门明文规定暂停或取消交易资格；

*3.4.3投标人在开标当日不得在存在以下情形：

（1）投标人被“国家企业公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单。

（2）投标人、法定代表人或者负责人被人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单。

（3）开标当日被中国石油招标投标网暂停或取消投标资格。

*3.4.4投标人没有法律、行政法规规定的其他限制参与招投标活动的情形。

*3.4.5 2022年1月1日至投标截止时间投标人、法定代表人或者负责人、拟委任的项目经理无行贿犯罪。

以上3.4.1-3.4.2条款投标人在投标文件中提供书面承诺，3.4.3条约定要求以开标当日在相应网站的查询结果为准。招标专业机构协助评标委员会将通过“信用中国”、“国家企业公示系统”和资质、资格强制要求的政府发证机关官方网站方式核查投标人信誉及所提供的证书、资料的真实性、有效性；核查投标人有无直接影响本项目履约能力的异常、有无违法违规记录等情形。

*3.5 其他要求：

1. 投标人须书面承诺至少同时提供相对固定的35间客房，若需调整房间，须双方同意。承诺格式自拟。

2. 投标人须提供酒店所在位置需距离隆昌项目部2公里以内的截图（以高德地图、百度地图等导航设备为准）。

3. 投标人需提供承包商企业安全环保诚信承诺书、招标项目合规管理承诺书、投标人关键条款承诺书。如未书面承诺，投标将被否决。

以上*条款，如不满足，其投标将被否决。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标的潜在投标人，请于2025年3月4日至2025年3月10日23:59:59（北京时间，下同）内完成以下步骤后登录中国石油电子招标投标交易平台下载电子招标文件。

① 投标登记

登录中国石油电子招标投标交易平台，搜索本项目，在拟投标标包处点击“报名”，网址：http://ebidmanage.cnpcbidding.com/bidder/ebid/base/login.html。

（如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核。具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”相关章节。）

② 支付标书费

登陆中国石油招标中心招标文件购买平台，在可购买的订单列表下支付标书费，网址：http://www2.cnpcbidding.com/#/wel/index。

（登陆账号和中国石油电子招标投标交易平台一致，密码需要重新设置。投标人首次登录需通过手机验证码登录，登录后设置登录密码，提交成功后可以同时使用户名密码或手机验证码登录。详见附件《中国石油招标中心投标商用户操作手册》。）

4.2招标文件按项目售价为200 元人民币／标包（标段）（本项目仅支持电汇支付），请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。

4.3本次招标文件采取线上发售的方式。潜在投标人在4.1规定的时间内完成4.1规定的2项工作（投标登记和支付标书费）后，潜在投标人可在中国石油电子招标投标交易平台下载招标文件。

4.4潜在投标人在中国石油招标中心招标文件购买平台上付款成功后，在“我的订单”中会生成一条购买记录，点击订单详情，自行下载招标文件电子发票，不再开具纸质发票。

4.5此次采购招标项目为全流程网上操作，需要使用U-key完成投标工作。

① 所有首次参与中国石油招标项目投标人必须办理U-key。具体办理通知公告及操作手册下载方法如下：登录中国石油招标投标网：https://www.cnpcbidding.com“通知公告栏目”的“操作指南”中“电子招投标平台Ukey办理通知公告及操作手册”，即可下载“Ukey办理通知公告及操作手册.zip”。

② 已办理U-key的投标人应复核U-key证书是否处于有效期内，如证书失效，需按上述程序购买新的U-key。

5. 投标文件的递交

5.1本次招标采取网上递交电子投标文件的投标方式

投标文件递交的截止时间（投标截止时间及开标时间，下同）为2025年3月25日08时20分，投标人应在截止时间前通过中国石油电子招标投标交易平台递交电子投标文件。

注：请投标人注意：为确保投标有效，对于使用“投标客户端”编制的投标文件，在按照操作要求进行信息关联、签章、加密和上传后，确保上传的文件的附件状态都是验签完成。点击验签确认，当前状态是“已确认”，并且下方出现“撤标”按键，才视为成功提交投标文件。其它状态都是投标不成功，请投标人密切关注！如在投标截止时间前未能成功上传投标文件，投标将被拒绝。（为避免投标人在投标文件递交截止时间前未能成功上传投标文件，建议投标人提前2日递交投标文件）具体操作流程参见“操作指南-投标人操作手册”。

5.2逾期上传的投标文件，中国石油电子招标投标交易平台将予以拒收。

5.3 潜在投标人应在投标截止时间前须按项目提交投标保证金，每项目3万元。

6.联系方式

网站注册、U-Key办理、招标管理平台（购买招标文件及投标保证金递交）及电子交易平台操作指导：

咨询电话：4008800114

交易平台运营机构：中油物采信息技术有限公司

能源一号网站邮箱：energyahead@cnpc.com.cn

请务必在操作前认真阅读操作手册，如有疑问再在工作时间咨询。

中国石油物资有限公司西南分公司　　　　

（中国石油天然气集团有限公司招标中心西南分中心）

2025年3月　　

电子招标运营单位：中油物采信息技术有限公司

咨询电话：010-62069351

如有疑问请在工作时间咨询。

招标公告中未尽事宜或与招标文件不符之处，以招标文件为准。

附件：投标商操作手册V1.1.pdf