项目概况国家大剧院服务员宿舍租赁项目 招标项目的潜在投标人应在北京市政府采购电子交易平台获取招标文件，并于2025-06-13 09:30（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：1100002****200136167-XM001

项目名称：国家大剧院服务员宿舍租赁项目

预算金额：876 万元（人民币）

最高限价：876.00 万元（人民币）

采购需求：

标的名称

采购包预算金额

（万元）

数量

简要技术需求或服务要求

国家大剧院服务员宿舍租赁项目

876.00

1项

为国家大剧院妥善安排场务、舞台、安保等部门一些下班较晚且居家较远的服务类人员提供人员住宿服务，简要要求如下：

1、 租赁地点应距离国家大剧院办公地（北京市西城区西长安街2号）3公里范围内，附近有公共交通，方便出行。

2、 人均宿舍面积不少于4平米。

3、 宿舍内配备单人床、床垫及床上用品。室内配备衣柜、电视及电水壶等物品。室内装有空调。

4、 宿舍楼内配备足够120人使用的卫生间及浴室。

5、 宿舍楼内必须符合《北京市消防条例》及相关要求，配备烟感和监控设施。

6、 供应商应至少配备一名宿舍专职管理员，负责宿舍的日常卫生、安全等管理工作。

7、 供应商租赁地点应符合“北京市房屋租赁管理若干规定”的相关要求。

合同履行期限：自签订合同之日起36个月

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1 中小企业政策

□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

■本项目专门面向 □中小■小微企业 采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。

□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行： / 。

2.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）： / 。

3.本项目的特定资格要求：

3.1本项目是否属于政府购买服务：

■否

□是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；

3.2其他特定资格要求：无

三、获取招标文件

时间：2025-05-22 至 2025-05-28 ，每天上午00:00至12:00，下午12:00至24:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：北京市政府采购电子交易平台

方式：

供应商使用CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-p{**tal-site/index.html#/home）获取电子版招标文件。

售价：￥0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2025-06-13 09:30（北京时间）

地点：北京市朝阳亚运村朝阳区慧忠路5号远大中心C座二层会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目需要落实的政府采购政策：（1）政府采购信用担保（2）政府采购促进中小企业发展（3）政府采购支持监狱企业发展（4）促进残疾人就业政府采购政策。

2.本项目采用电子化与线下流程结合采购方式，请供应商认真学习北京市政府采购电子交易平台发布的相关操作手册（供应商可在交易平台下载相关手册），办理CA数字证书或电子营业执照、进行北京市政府采购电子交易平台注册绑定，并认真核实CA数字证书或电子营业执照情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。

CA数字证书服务热线 010-58511086

电子营业执照服务热线 400-699-7000

技术支持服务热线 010-86483801

2.1办理CA数字证书或电子营业执照

供应商登录北京市政府采购电子交易平台查阅 “用户指南”—“操作指南”—“市场主体CA办理操作流程指引”/“电子营业执照使用指南”，按照程序要求办理。

2.2注册

供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“操作指南”—“市场主体注册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。

2.3驱动、客户端下载

供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“招标采购系统文件驱动安装包”下载相关驱动。

供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“投标文件编制工具”下载相关客户端。

2.4 获取电子招标文件

供应商使用CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台获取电子招标文件。

供应商如计划参与多个采购包的投标，应在登录北京市政府采购电子交易平台后，在【我的项目】栏目依次选择对应采购包，进入项目工作台招标/采购文件环节分别按采购包下载招标文件电子版。

2.5提交投标文件

供应商应于投标截止时间前在招标公告中要求的开标地点提交纸质版投标文件现场开标。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：国家大剧院(本级)

地址：北京市西城区西长安街2号

联系方式：郭文秀,66550602

2.采购代理机构信息

名 称：中工国际招标有限公司

地址：北京市朝阳亚运村朝阳区慧忠路5号远大中心C座二层

联系方式：张跃，010-82952950-824

3.项目联系方式

项目联系人：张跃

电话：010-82952950-824