项目概况

生祠镇法喜村商业经营用房建设项目 JSZC-321282034-JJNT-T2025-0006 采购项目的潜在供应商应在“苏采云”系统(http://jszfcg.jsczt.cn) 获取采购文件，并于2025-06-09 14:00（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：JSZC-321282034-JJNT-T2025-0006

项目名称：生祠镇法喜村商业经营用房建设项目

采购方式：竞争性谈判

预算金额：197.465502万元

最高限价（如有）：182.156262万元

采购需求：

主体布局为2层框架结构，高度9.9m,南北长 18 米，东西宽 23 米,建筑面868.67m2,配套水电等基础设施等。具体要求详见谈判文件。

合同履行期限：90日历天

本项目（是/否）接受联合体：否

二、申请人的资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照、事业单位登记证书等证明文件）

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（承诺制）

3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（承诺制）

4.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（承诺制）

5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（承诺制）；

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

1.本项目专门面向中小企业采购。供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位之一；非中小企业参与本项目投标，将作无效标处理。

（三）本项目的特定资格要求：

1.未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、重大税收违法失信主体；未被列入(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商；

2.具有行政主管部门颁发的有效期内的[建筑工程施工总承包三级]及以上资质；

3.具备有效的施工企业安全生产许可证；

4.项目负责人具备有效的建筑工程专业二级(含)以上注册建造师执业资格且同时具备有效的《安全生产考核合格证》（B 证）；需具有在投标人处缴纳的社保证明（2025.2月以来任意一个月社保，新成立单位可提供最近一个月社保，如为退休人员，则提供退休证和返聘协议等证明原件扫描件)，且无在建工程（提供无在建承诺函）。

5.项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，包括但不限于以下情形： ①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； ②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位； ③在其他企业担任法定代表人。

三、获取采购文件

时间：自谈判文件公告发布之日起3个工作日

地点：“苏采云”系统(http://jszfcg.jsczt.cn)

方式：“苏采云”系统(http://jszfcg.jsczt.cn)

售价：0.00元

四、响应文件提交

截止时间：2025-06-09 14:00（北京时间）

地点：“苏采云”系统(http://jszfcg.jsczt.cn)

五、开启

时间：2025-06-09 14:00（北京时间）

地点：靖江市公共资源交易中心三楼开标室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1. 根据省财政厅《关于更换全省政府采购交易系统C A数字证书和电子签章的通知》（苏财购〔2023〕101号），“苏采云”政府采购交易系统（以下简称苏采云系统）的CA数字证书、电子签章已更换为江苏省电子政务证书认证中心C A(由江苏意源科技有限公司提供服务)和方正国际软件（北京）有限公司电子签章。如果供应商通过苏采云系统参与政府采购项目，需要更换CA数字证书和电子签章（省内各地区办理的“苏采云”系统下的电子政务证书认证中心CA及方正国际软件(北京) 有限公司电子签章全省通用）。具体办理指南和操作手册见链接：http://www.ccgp-jiangsu.gov.cn/jiangsu/zlxz/ee/ee3a4bc5a3454aa2b0d9312230633ce9.html。

领取CA和办理电子签章（请至泰州市公共资源交易中心一楼大厅6号窗口现场办理，地址:泰州市高港区泰州大道388号(原中国医药城会展交易中心W3馆西南角，联系方式:江苏意源科技有限公司，王娟娟18051956669、陈路17327800634；方正国际软件 (北京)有限公司，周正波15195926199。具体联系方式见《苏采云系统供应商操作手册》（以下简称《操作手册》））、进行注册并按《操作手册》要求制作、上传电子响应文件。

2.本项目采用全流程电子化方式，潜在投标人访问电子招标投标交易平台的网络地址和方法:

(1)登录 http://jszfcg.jsczt.cn/，点击“苏采云”进入系统;

(2)投标客户端工具及供应商操作手册可访问江苏省政府采购网，选中“业务工作”，“下载专区”进行下载《江苏省政府采购管理交易系统(苏采云)供应商操作手册及政府采购客户端》。

3.采购代理机构将数据电文形式的招标文件加载至电子招标投标交易平台，供潜在投标人下载或者查阅。如果项目采购文件变更并发布更正公告，需要重新下载采购文件。

4.如在制作电子投标文件中有任何疑间，请拨打电子化政府采购技术支持电话:0523-86897512。

5.如潜在投标人未按上述要求操作，将自行承担所产生的风险。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

单位名称：靖江市生祠镇人民政府（机关）

单位地址：生祠镇思岳路8号

联系人：沈海燕

联系电话：0523-84358172

2.采购代理机构信息（如有）

单位名称：靖江宁泰建设项目管理有限公司

单位地址：靖江市人民南路28号浦江大楼607室

联系人：张丽玲

联系电话：15152640175

3.项目联系方式

项目联系人：张丽玲

电话：15152640175