第一卷

第一章 招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）

乐至县区域性普惠养老中心建设项目设计施工总承包 (项目名称)设计施工总承包 / 标段

招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目 乐至县区域性普惠养老中心建设项目设计施工总承包 (项目名称)已由 乐至县发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 川投资备【2504-512022-04-01-131575】FGQB-0557 号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 乐至县颐禾康养服务有限公司 ， 建设资金来自 自筹资金 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 乐至县颐禾康养服务有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

1.2本招标项目由 乐至县发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 川投资备【2504-512022-04-01-131575】FGQB-0557 号 ）的招标组织形式为 委托招标 。 招标人选择的招标代理机构是 四川中昕工程项目管理有限公司。

2. 项目概况与招标范围

项目主要建设内容 2 个养老中心，主要包括项目土建工程、安装工程、装饰装修 工程、总平工程及养老设备设施。 两个养老中心情况具体如下：（1）县人民医 院养老中心：拟规划用地面积 7458.10㎡（约合 11.19 亩），总建筑面积 12187.15㎡，共设置床位 276 个，其中自理式床位 28 个，介助式床位 83 个，介 护式床位 97 个，特别护理床位 68 个。（2）劳动镇养老中心：拟规划用地面积 24906.23㎡（约合 37.36 亩），总建筑面积 37359.35㎡，共设置床位 880 个，其 中自理式床位 88 个，介助式床位 264 个，介护式床位 308 个，特别护理床位 220 个。

招标范围：（1）工程设计：完成本项目建设规模范围内的施工图设计、参加交（竣）工验收、资料归档并移交、后续设计配合工作等内容。（2）工程施工：完成本项目建设规模范围内的施工图纸（含变更）和相应工程量清单所表达的范围及竣工验收合格的整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作、后续配合工作等内容；

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求： (1）投标人须具备独立法人资格；（2）设计单位资质：具备国家建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）甲级及以上设计资质或工程设计综合甲级资质；（3）施工单位资质：具备国家建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质 ，施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.1.2业绩要求：（本项为多选）

☑ 无业绩要求。

3.1.项目经理的资格要求：二级及以上注册建造师（建筑工程）由施工负责人兼任，/（业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.4设计负责人的资格要求： 注册一级建筑师 ，须为投标人本单位人员。

3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求：二级及以上注册建造师（建筑工程）(注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为施工单位，同时满足下列要求：（1）联合体成员单位中施工单位（建筑工程施工总承包二级及以上资质）作为联合体牵头人，联合体成员家数不超过2家。（2）设计方和施工方不得为同一法定代表人；（3）联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；（4）已经组成的联合体单位不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段或本项目其他标段中投标；（5）由联合体牵头人负责本项目投标报名、投标保证金缴纳、递交投标文件等相关事项，牵头人进行的该行为对联合体各成员具有约束力。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年11月05日开始登陆资阳市公共资源交易中心官网（http://ggzyjyzx.ziyang.gov.cn/），在注册及登录板块点击“建设工程入口”。或登陆四川建设网网站（http://www.sccin.com/），点击“电子招标”栏目，在左侧栏目中选择“资阳市工程建设项目电子招投标系统（新版）入口”。通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年11月27日09时00分，投标人应在截止时间前通过资阳市公共资源交易中心官网(http://ggzyjyzx.ziyang.gov.cn/)，在注册及登录板块点击“建设工程入口”。或登陆四川建设网网站(http://www.sccin.com/)，点击“电子招标”栏目，在左侧栏目中选择“资阳市工程建设项目电子招投标系统（新版）入口”凭单位CFCA数字证书登录在线递交经投标人数字证书签名制作的数据加密电子投标文件。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和 四川建设网 (公告发布的其它媒介名称）上发布。

7. 联系方式

招 标 人： 乐至县颐禾康养服务有限公司

地 址： 乐至县南塔街道二环路南一段东一巷 88 号

邮 编： 641500

异议受理联系人： 王女士

联系电话： 028-23335733

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /

☑ 招标代理机构： 四川中昕工程项目管理有限公司

地 址： 成都市高新区天府三街 69 号新希望国际 B 栋 11 层 1110 号

邮 编： 610000

联 系 人： 雷先生

电 话： 028-85130303

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /

8. 监督部门

投资主管部门： 乐至县发展和改革局 电话： 028-26306365

行业主管部门： 乐至县住房和城乡建设局 电话： 028-28000836

2025年10月23日

注：

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

（4）招标人限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。